新聞摘要
- 4月房市交易穩定，年增6％，高雄交易量月增、年增均15.4％，表現突出
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計全台門市前26天的房屋交易量，結果2017年4月成交表現維持穩定，交易量和3月表現相當，同時也較2016年同期增加約6％，主要都會區雙北市表現穩定，交易量和3月相當，同時也比2016年同期增加，表現最好的則是高雄市，交易量的月增率與年增率都超過1成以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月延續年後穩定的房市買氣，統計前26天的交易量和3月表現相當，同時成交量也明顯優於2016年同期，一方面除了民眾感受到房市政策不再強力調控房市，回檔的房價也吸引民眾回流看屋，除了中南部的買氣穩定外，大台北地區的買氣也從谷底逐漸回升中。
信義房屋台北市的4月成交量月增4％，年增3％，成交的平均價格則為每坪58.6萬元，低於3月的每坪60.8萬元，曾敬德表示，台北市的房價變動並非單純的價格波動，主要是成交的結構中，公寓產品的成交量有明顯增加，除了老公寓坪數實在與價格相對較低吸引自住客外，政府不斷釋出對於都更的獎勵優惠，購屋人可以購屋自住長期可能有都更的機會，多少也帶動公寓買氣，由於公寓的單價相對較低，也拉低4月台北市的成交單價。
至於新北市的價量表現穩定，平均價格沒有明顯波動，但交易量年增8％，月增3.3％，桃園市則是交易量年減7.7％，同時月減4.3％，至於台中市平均成交價格拉高到每坪20萬元，明顯高於2016年同期與2017年3月，交易量則月減4.3％但年增10.7％，高雄則是交易量能有明顯增溫，交易量年度與月增率都達15％。
曾敬德表示，大台北地區房市緩步復甦，而大台北以外的市場未來可能有基礎建設的利多加持，加上區域房價還在雙薪家庭的負擔範圍內，房市交易狀況相對穩健，整體而言上半年的房市旺季自住客買氣與成交狀況穩定，房市已進入近年以來波動幅度較小的時間點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月延續年後穩定的房市買氣，統計前26天的交易量和3月表現相當，同時成交量也明顯優於2016年同期，一方面除了民眾感受到房市政策不再強力調控房市，回檔的房價也吸引民眾回流看屋，除了中南部的買氣穩定外，大台北地區的買氣也從谷底逐漸回升中。
信義房屋台北市的4月成交量月增4％，年增3％，成交的平均價格則為每坪58.6萬元，低於3月的每坪60.8萬元，曾敬德表示，台北市的房價變動並非單純的價格波動，主要是成交的結構中，公寓產品的成交量有明顯增加，除了老公寓坪數實在與價格相對較低吸引自住客外，政府不斷釋出對於都更的獎勵優惠，購屋人可以購屋自住長期可能有都更的機會，多少也帶動公寓買氣，由於公寓的單價相對較低，也拉低4月台北市的成交單價。
曾敬德表示，大台北地區房市緩步復甦，而大台北以外的市場未來可能有基礎建設的利多加持，加上區域房價還在雙薪家庭的負擔範圍內，房市交易狀況相對穩健，整體而言上半年的房市旺季自住客買氣與成交狀況穩定，房市已進入近年以來波動幅度較小的時間點。
