新聞摘要
- 再掀搶購熱潮，鳳青、中都重劃區優質建地，熱銷百分百！
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列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市地政局於2017年3月15日辦理第1季開發區土地標售，計有50標封參與投標，共標出11標13筆土地，合計標售金額9億2248萬餘元，脫標率84.6％，競標熱絡。
鳳青重劃區因近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，為投資人最愛，此次推出2標3筆土地，全部標脫，共吸引22標封參與競標，其中最受矚目的1標2筆大面積土地，因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，生活機能優，吸引10標封參與競標，以2億5209萬餘元脫標，溢價率達25.97％，每坪脫標價約50.4萬元；另1筆近北賢街土地，競標最為激烈，共12家投資人搶進，亦以6415萬餘元脫標，溢價率為27.55％，每坪脫標價約25.3萬元，溢價率為本次最高者。
中都重劃區，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園，具備遊憩及綠色生態環境宜居要件，亦受投資人青睞，本季推出3標3筆土地，全部標脫，共有10標封參與投標，其中1筆面美都公園第一排角地，毗鄰兒童遊樂場，因區位條件佳，有6家投資人競標，以1億6888萬餘元脫標，每坪脫標價約63.8萬元；1筆臨遼寧三街商二用地，以1億7278萬餘元脫標，每坪脫標價約56.8萬元；另1筆位於中華橫路土地，以每坪46.5萬元脫標，溢價率達16.2％，足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。
大坪頂1號及5號道路區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園，並辦理空地綠美化，景觀環境佳，受投資人關注，前幾季推出土地標售創下亮眼標脫成績，本次再推出1筆及2筆1標土地，共有3家投資人競標，各以7888萬及8832萬元脫標，每坪脫標價各為10.5 萬元及13.1萬元。
另高坪2期區段徵收區1筆位於大坪頂運動公園附近土地，有4家投資人搶進，以每坪9萬餘元脫標；第20期、大寮內坑、湖內重劃區各推出1筆土地，皆順利標脫。
綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出13標15筆土地，吸引50家投資人參與競標，創下近3年買氣新高，共標出11標13筆，以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳，除第37期及高雄大學區段徵收區2筆小面積土地，無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫，顯示大高雄開發區土地，公共設施完善，生活機能健全，投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。
本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：
高雄房地產億年旺網站(網址：http://eland.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局網站(網址：http://landp.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局土地開發處網站(網址：http://landevp.kcg.gov.tw/另開新視窗)
鳳青重劃區因近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，為投資人最愛，此次推出2標3筆土地，全部標脫，共吸引22標封參與競標，其中最受矚目的1標2筆大面積土地，因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，生活機能優，吸引10標封參與競標，以2億5209萬餘元脫標，溢價率達25.97％，每坪脫標價約50.4萬元；另1筆近北賢街土地，競標最為激烈，共12家投資人搶進，亦以6415萬餘元脫標，溢價率為27.55％，每坪脫標價約25.3萬元，溢價率為本次最高者。
中都重劃區，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園，具備遊憩及綠色生態環境宜居要件，亦受投資人青睞，本季推出3標3筆土地，全部標脫，共有10標封參與投標，其中1筆面美都公園第一排角地，毗鄰兒童遊樂場，因區位條件佳，有6家投資人競標，以1億6888萬餘元脫標，每坪脫標價約63.8萬元；1筆臨遼寧三街商二用地，以1億7278萬餘元脫標，每坪脫標價約56.8萬元；另1筆位於中華橫路土地，以每坪46.5萬元脫標，溢價率達16.2％，足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。
大坪頂1號及5號道路區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園，並辦理空地綠美化，景觀環境佳，受投資人關注，前幾季推出土地標售創下亮眼標脫成績，本次再推出1筆及2筆1標土地，共有3家投資人競標，各以7888萬及8832萬元脫標，每坪脫標價各為10.5 萬元及13.1萬元。
另高坪2期區段徵收區1筆位於大坪頂運動公園附近土地，有4家投資人搶進，以每坪9萬餘元脫標；第20期、大寮內坑、湖內重劃區各推出1筆土地，皆順利標脫。
綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出13標15筆土地，吸引50家投資人參與競標，創下近3年買氣新高，共標出11標13筆，以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳，除第37期及高雄大學區段徵收區2筆小面積土地，無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫，顯示大高雄開發區土地，公共設施完善，生活機能健全，投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。
本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：
高雄房地產億年旺網站(網址：http://eland.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局網站(網址：http://landp.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局土地開發處網站(網址：http://landevp.kcg.gov.tw/另開新視窗)
