從父執輩受贈或買賣取得土地所有權，仍要重新申請自用住宅用地！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
從父執輩受贈或買賣取得土地所有權，仍要重新申請自用住宅用地！
新聞摘要
  • 從父執輩受贈或買賣取得土地所有權，仍要重新申請自用住宅用地！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因贈與或買賣以致所有權人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要件，仍應由新土地所有權人在當年地價稅開徵40日前(即9月22日、遇假日順延)重新向土地所在地稽徵機關提出申請，逾期未申請，即按一般用地稅率課徵。
 
邇來常有民眾主張土地只是由父親轉給子女，戶籍仍在且房屋未變更用途，為什麼地價稅額突然變高，經查明原由，是移轉登記後沒有重新提出申請適用自用住宅優惠稅率所致。
 
稅務局提醒您，要適用地價稅自用住宅用地稅率必須在辦妥所有權登記後提出申請，以維護自身權益。
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