新聞摘要
- 41％認為政府不會再打房，6成購屋人在意持有稅與利率
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查，其中有41％的受訪者認為政府不會再打房，僅剩32％受訪者認為政府會繼續打房。而先前引起高度關注的房屋稅與地價稅的問題，有將近6成的民眾會考量房屋稅與地價稅的多寡，至於對於未來房價看法部分，受訪者對未來看法並未有明顯改變，短期內仍是偏向保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行鬆綁選擇性信用管制，與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後，雖然有效消除民眾對於政策打房的憂慮，但顯然並未扭轉民眾對於未來房價的看法，受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正，在民眾對於未來看法仍保守的預期之下，短期內價格還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
問卷調查結果顯示，有41％相對多數的民眾認為，未來政府不會打房了，但也有32％民眾認為政府會繼續打房，另外還有10％民眾認為未來會有政策救房，另外17％則表示並不清楚，顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。
不過快速調高的房屋稅與地價稅也成為民眾關注的對象，有59％的受訪者購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題，41％則沒有考慮房屋稅與地價稅的問題，至於對未來利率變動走勢方面，有63％受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動，有31％認為不會考慮利率變動問題，6％則認為不清楚。
至於民眾對於房價感受部分，有高達73％的受訪者認為，想要購買的區域近期房價持續下跌，顯見民眾對於此波房價修正有感，另外有2成則認為想要購屋的區域近期房價走勢持平，僅有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。
對於未來房價看法部分，本季調查和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，有73％認為未來房價會下跌，21％認為持平，6％認為會上漲，曾敬德表示，民眾對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民眾缺乏追價意願，購屋時精挑細選，對購屋預算精打細算，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行鬆綁選擇性信用管制，與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後，雖然有效消除民眾對於政策打房的憂慮，但顯然並未扭轉民眾對於未來房價的看法，受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正，在民眾對於未來看法仍保守的預期之下，短期內價格還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
不過快速調高的房屋稅與地價稅也成為民眾關注的對象，有59％的受訪者購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題，41％則沒有考慮房屋稅與地價稅的問題，至於對未來利率變動走勢方面，有63％受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動，有31％認為不會考慮利率變動問題，6％則認為不清楚。
至於民眾對於房價感受部分，有高達73％的受訪者認為，想要購買的區域近期房價持續下跌，顯見民眾對於此波房價修正有感，另外有2成則認為想要購屋的區域近期房價走勢持平，僅有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。
對於未來房價看法部分，本季調查和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，有73％認為未來房價會下跌，21％認為持平，6％認為會上漲，曾敬德表示，民眾對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民眾缺乏追價意願，購屋時精挑細選，對購屋預算精打細算，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
