新聞摘要
- 地政知識！房屋供自住使用，不需遷戶口
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日前有民眾詢問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？
稅捐機關表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋，兩者法律規定條件不盡相同，適用之稅率亦不同。其中地價稅自用住宅用地稅率為千分之二，須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，土地上的建築改良物須土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬所有之土地，適用自用住宅用地稅率者，以一處為限。
而房屋稅之規定係個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件，方屬供自住使用，其稅率為1.2％。
稅捐機關進一步說明，房屋稅適用自住用稅率應視其是否實際供居住使用，至於戶籍是否設在該屋則不論，若出租供住家使用，或第4戶以上供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，則適用非自住用稅率1.5％。該局特別提醒民眾，只要是新取得之房屋及土地，欲適用房屋稅自住用稅率、地價稅自用住宅用地稅率，均須申請。
稅捐機關表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋，兩者法律規定條件不盡相同，適用之稅率亦不同。其中地價稅自用住宅用地稅率為千分之二，須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，土地上的建築改良物須土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬所有之土地，適用自用住宅用地稅率者，以一處為限。
而房屋稅之規定係個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件，方屬供自住使用，其稅率為1.2％。
稅捐機關進一步說明，房屋稅適用自住用稅率應視其是否實際供居住使用，至於戶籍是否設在該屋則不論，若出租供住家使用，或第4戶以上供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，則適用非自住用稅率1.5％。該局特別提醒民眾，只要是新取得之房屋及土地，欲適用房屋稅自住用稅率、地價稅自用住宅用地稅率，均須申請。
