台屋統計！11月房市「南旺北不旺」 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
台屋統計！11月房市「南旺北不旺」
新聞摘要
  • 台屋統計！11月房市「南旺北不旺」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年11月房市價量變化，交易量部份，其中台南小漲3.1％，高雄2.3％，台中1.3％；價格部分，台北漲１.6％，台中小漲1.1％，其餘各都皆跌。整體平均交易量小增0.2％，房價跌2.9％，整體11月平均量平價修的狀況。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，因為川普效應讓國際財經充滿不確定性，亞洲股市也受到波動，連帶資金運用也趨於保守，對於北部購屋族的購買意願影響較為明顯，呈現旺季不旺的局面，而第四季傳統購屋需求則出現在中南部，低總價產品成為主力。
 
台灣房屋十二期水湳經貿店店東陳靖奇表示，地價稅調漲讓購屋族增加議價空間，相較上個月低價帶交易量浮現，總價300~400萬的兩房產品最熱銷。
 
 
桃竹11月進入量價緩跌現象，台灣房屋智庫經理江怡慧分析，桃園市交易熱區前三名分別為中壢區第一、楊梅區第二與桃園區第三，平均購屋總價在800-900萬間。桃竹市場表現緩減主要原因是受到整體氛圍影響，包括川普當選影響到整體經濟景氣的變化，以及民眾心裡的不確定性增加，再加上房屋稅改一改再改的未定性等，而房屋價格仍處於盤整狀態下，因此讓交易量都減少。至於新竹科技人也明顯收手，平均購屋總價降到一千萬左右的購屋預算。  
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