熱銷推案

超低公設！台北市心優質好宅「品中山」

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2016-11-17

超低公設！買房最佳選擇「得房率高」，實在購屋學，聚焦「品中山」 MyGoNews房地產新聞熱銷推案 — 超低公設！買房最佳選擇「得房率高」，實在購屋學，聚焦「品中山」

新聞摘要

超低公設！買房最佳選擇「得房率高」，實在購屋學，聚焦「品中山」

「品中山」建案，規劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨結構建築

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】頂級豪宅代名詞的忠泰機構旗下國盛建設，在台北市長春路、新生北路口，推出先建後售的「品中山」建案，規劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨結構建築，坪數41~63坪，26~30％的超低公設比，放大了室內居住空間，結合(1)優質規劃、(2)業主口碑、(3)強勢地段3條件，推出2個月，銷售已達4成，負責銷售的忠泰房屋執行副總祈麟表示，「品中山」位在黃金地段靜巷好宅，生活機能完備、住家環境安靜，徒步即可到達繁榮商圈，吸引很多購屋置產客進住。」

中山北路品味生活，新生北路優質靜巷

祈麟表示，「品中山」目前以歸國人士，中小企業家，高階主管自住購屋為主，這批高知識份子，對於台北市中心居住環境與地的認同感非常高，「品中山」鄰近中山北路，商業氛圍濃厚，沿著中山北路林蔭大道的兩側，國際精品名店林立，加上佔地寬敞的林森公園，釋放都市中難得的芬多精，居住在「品中山」這等生活方便與單純安靜的靜巷好宅，是高知識份子的首選，由於購屋者的素質整齊，也將帶動這棟建築未來良善的管理與增值。

忠泰機構國盛建設，注重細節，使用好建材，好的施工法

「品中山」採造價成本高的連續壁工法，基樁深達地表下岩磐56米，加上採用與台北101等級的鋼骨結構讓建築結構更安全。

「品中山」採造價成本高的連續壁工法，基樁深達地表下岩磐56米，加上採用與台北101等級的鋼骨結構讓建築結構更安全。外牆壁磚採用日本kano加納製陶，吸水率3％以下，防污不易變色，這些一般建設公司比較忽略的施工建材細節，在忠泰機構的施工準則裡，都已經提前幫住戶考量，讓建築更具備高質感、耐久性的特質。

豪宅建築團隊，打造堅實安全的城市指標建築

建築團隊更是豪宅指名的組合，「品中山」建築外觀由日本/梅克林建築師事務所負責，建築整合規劃則是台灣/簡俊卿建築師事務所主導，築內國際負責公設空間規劃以及單元平面規劃。燈光設計更是豪宅指名的袁宗南照明設計事務所統籌，結構工程除了知名的永峻工程顧問之外，還加上了台灣大學工學院地震研究中心進行建築結構審查，以及富國技術工程進行地質專業調查，這些高知名度的建築團隊組合，就是要為「品中山」建構出最安全的建築。

實在震撼價，28％起超低公設

「品中山」挑6米5大廳石材，貼到各層梯廳

在產品設計上，「品中山」挑6米5大廳石材，貼到各層梯廳，迎賓大廳也佈置了由忠泰機構-忠泰生活開發(MOT明日聚落)代理的精緻傢俱及家飾，都出自於義大利MOROSO、MOOD、ARMANI、Barovier&Toso及英國設計師Tom Dixon的名品，讓「品中山」的大廳展現猶如五星級飯店的大氣氛圍。

全棟採下行明管設計，新成屋一樣可依住戶喜好客變格局，不用在地板及牆面上敲敲打打，可以節省未來裝潢施作的成本。「品中山」28％起的超低公設比，回饋給住戶實實在在的室內居住使用空間，以40坪的房子來計算，較一般高公設比的房子，多出約2.5坪的使用空間。