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以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 以贈與方式移轉土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局說明，依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，有本人、配偶或直系親屬在該地設籍，且於出售前1年內未曾供營業使用或出租者，其土地增值稅可就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之，而「贈與」移轉並非「出售」，故無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局再次提醒民眾，若將「贈與」移轉土地案件以「買賣」方式移轉申報，並申請依土地稅法第34條規定按自用住宅稅率課徵土地增值稅，事後可能遭國稅局補稅並處罰，請民眾確實依交易事實申報土地增值稅，避免觸法，得不償失。
 
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