【MyGoNews林湘慈/綜合報導】全台首例採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案，2016年9月20日再度於財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」(https://goo.gl/wxywp0)公告招商30日至10月19日止。市府都市發展局表示，本案允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下，創意構思經營附屬事業，另土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給予投資者適當且合理的投資利潤，歡迎有興趣投資廠商踴躍申請。
 
都發局表示，惠來厝段社會住宅基地位於青海路與惠中路口，為西屯區七期重劃區周邊精華地段，面積約0.7公頃，毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，生活機能佳且交通便捷，經市府向國有財產署爭取無償撥用國有土地，預計興辦300戶社會住宅，且評估後決定採BOT(Build–Operate–Transfer/興建-營運-移轉)方式，興辦300戶社會住宅，藉由引進民間資金及效率，由投資廠商負責興建及營運社會住宅。
 
2016年7月25日首次公告招商至9月12日截止，招商期間有不少廠商洽詢申請資格、投資條件及備標準備事項，表達高度投資參與意願，且因考量惠來厝段社會住宅BOT案最低民間投資金額為11億元，屬大規模促參投資案件，為讓潛在申請人有相對充裕的備標時間，再度公告招商，凡符合財務、專業技術能力及相關申請資格條件者，得以單一公司或以合作聯盟方式提出申請，後續市府將就投資計畫書進行甄審，經評定為最優申請人者，可取得與市府優先議約資格。
 
都發局指出，惠來厝段社會住宅BOT案特許年期53年(含3年興建期、50年營運期)，其中有關附屬事業經營部分，允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下，發揮自身創意，構思附屬事業的經營形態，此外，土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收等，希望給予投資者適當且合理的投資利潤，吸引潛在投資廠商踴躍提出申請。
 
本次惠來厝段社會住宅公告招商即日起至10月19日止，歡迎有意願開發廠商把握機會於受理期間內提出申請，與市府攜手打造優質的社會住宅，創造市民、市府及投資者三贏局面。