賠錢售屋，可否列報當年度綜合所得稅財產交易損失？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
賠錢售屋，可否列報當年度綜合所得稅財產交易損失？
新聞摘要
  • 賠錢售屋，可否列報當年度綜合所得稅財產交易損失？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報當年度綜合所得稅財產交易損失？
 
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條規定，納稅義務人辦理綜合所得稅申報，可列報納稅義務人及其配偶、扶養親屬之財產交易損失扣除額(申報各類所得分開計算稅額，計算該稅額時，僅得減除分開計稅者之財產交易損失特別扣除額)，其每年扣除額，以不超過當年度申報之財產交易所得為限。
 
當年度如未列報財產交易所得，縱使有財產交易損失，也不得列報財產交易損失扣除額。但如果發生財產交易損失年度，並無財產交易所得可供扣除，或財產交易所得小於財產交易損失，致不足扣除者，仍得於以後3年度之財產交易所得扣除。
 
張先生本年度無其他財產交易所得，縱使有出售房屋之財產交易損失，也不得列報財產交易損失扣除額，但得於以後3年度之財產交易所得扣除。該局特別提醒納稅義務人，如有發生財產交易損失，應妥為保存相關證明損失之文件憑證，俾供日後查核，以維護本身的權益。
 
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