新聞摘要
- 驚！捷運房價低頭了！「希望城市」吸引自住出籠
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房市漸暖，買房正好！2016年Q1春燕現身，中正區7字頭個案以5字頭一個月迅速完銷，Q2緊接著江子翠水岸特區出現4字頭讓利房價，造成搶購大軍晝夜排隊熱潮，引發一周就銷售八成的旋風。
現在，更驚人的，捷運聯開宅『希望城市』直接放話「全面大放價」而且絕對是擁有房屋土地永久產權！消息一傳出，現場詢問電話接到手軟，進場潛銷三週，現場來人已超過700組，自住客紛紛出動，『希望城市』未演先轟動，帶起房市熱燒高潮！
擁有房屋土地永久產權，『希望城市』破除10大聯開案迷思
什麼是捷運聯開案？什麼是社會宅？購屋大眾往往分不清，容易將兩者混淆，事實上捷運聯開案並非社會宅，且依照屬性的不同，分為「地上權」和「擁有產權」兩種，購屋大眾常誤以為所有聯開案都只有地上權，其實是錯的！像近期掀起房市話題的『希望城市』，即是擁有房屋土地永久產權的捷運聯開案，而且是新成屋買賣，不是只租不賣的社會宅！透過以下整理，一次解除購屋者對『希望城市』的10大迷思！
1.『希望城市』只有地上權嗎？
A：絕對擁有房屋土地永久產權
2. 『希望城市』不能用瓦斯？
A：絕對可以用瓦斯
3.捷運聯開案公設比都超過40％，『希望城市』也是嗎？
A：『希望城市』27％超低公設比
4. 『希望城市』是否像國宅一樣限定轉賣年限？
A：沒有轉賣年限
5.『希望城市』是否是社會宅？只租不賣？
A：以成屋買賣，不是社會宅
6.『希望城市』和捷運局產權如何分戶？
A：雙方分戶已完成各35％，無產權問題
7.『希望城市』捷運局擁有的產權將如何規劃處理？
A：捷運局目前尚未有定案計畫
8. 『希望城市』屬於捷運局的部分，是否也需繳付管理費，ㄧ併管理？
A：捷運局也需繳付管理費並一併管理
9. 新聞報導『希望城市』已成屋三年，是真的嗎？
A：不是，去年4月才拿到使照
10. 是否會因為『希望城市』部份建築屬於捷運局，而影響未來管委會的成立、召開及管理？
A：不會，只要過半戶數的2/3戶出席，即可成立管委會及執行管理
捷運吹起讓利風，『希望城市』再現漲幅彈跳神話
捷運聯開案握有到站即到家的優勢，平均房價高於市場兩成，在房價增值的穩定性上相對較高，因而成為眾人追捧的房市明星，據台灣房屋智庫的調查，永春站「E.A.T」漲幅高達17.58％，東門站「京華苑」漲幅15％，南京松江站「新東京站」漲幅12％，南勢角站「南方之星」漲幅8％，平均年漲幅超越10％，在在顯示，捷運上的房子優越保值再增值，買了根本是賺到！更何況這次讓利風直接吹到捷運聯開宅，可說是自住買家千載難逢的置產契機，蘆洲總站『希望城市』站著讓利的起點，抱著彈跳的漲點，如此雙贏的優勢絕無僅有，逢低購屋就要趁現在。
買在蘆洲總站上，坐擁景觀、公園、水岸生活和交通路網
住宅史上第一棟，三個捷運口都在家門口，到站就到家、出門就進站，電梯一鍵直達樓下捷運站，捷運私家車隨時出發，上班通勤永遠有位子坐，輕快轉乘各大捷運線，還有中山高、台64、65線、新北環河快速道四通八達，擁抱8800坪樹海家園，靜享6000坪庭園愜意，回家還有山河景觀迎接你，咫尺就到萬坪河濱，明星學府就在附近，還有27％超低公設比，成家的希望藍圖都在這裡。
建商讓利自住逢低買進，保衛口袋新台幣
負責代銷的愛山林建設開發表示，有感小市民購屋艱辛，建商大展佛心，主動下放房價，全面大讓利，尤其『希望城市』規劃2-4房，坪數自單身自住的19坪到首購成家的25坪、38坪，至自住換屋的43坪、55坪皆有，滿足各個購屋階級的需求，加上目前區域行情多在每坪50萬以上，『希望城市』以捷運出站就到家的優勢，和建商大方讓利的形勢下，未來絕對是利多補漲，勢必成為『希望城市』民眾現下瞄準購屋的焦點，在鈔票薄利化的當今，為新台幣做最強大的保衛屏障。
欲知更多資訊請至官網http://goo.gl/XjJmVu(本文由愛山林建設提供)
『希望城市』夜景(圖：愛山林建設)
擁有房屋土地永久產權，『希望城市』破除10大聯開案迷思
『希望城市』是擁有房屋土地永久產權的捷運聯開案(圖：愛山林建設)
1.『希望城市』只有地上權嗎？
A：絕對擁有房屋土地永久產權
2. 『希望城市』不能用瓦斯？
A：絕對可以用瓦斯
3.捷運聯開案公設比都超過40％，『希望城市』也是嗎？
A：『希望城市』27％超低公設比
4. 『希望城市』是否像國宅一樣限定轉賣年限？
A：沒有轉賣年限
5.『希望城市』是否是社會宅？只租不賣？
A：以成屋買賣，不是社會宅
6.『希望城市』和捷運局產權如何分戶？
A：雙方分戶已完成各35％，無產權問題
7.『希望城市』捷運局擁有的產權將如何規劃處理？
A：捷運局目前尚未有定案計畫
8. 『希望城市』屬於捷運局的部分，是否也需繳付管理費，ㄧ併管理？
A：捷運局也需繳付管理費並一併管理
9. 新聞報導『希望城市』已成屋三年，是真的嗎？
A：不是，去年4月才拿到使照
10. 是否會因為『希望城市』部份建築屬於捷運局，而影響未來管委會的成立、召開及管理？
A：不會，只要過半戶數的2/3戶出席，即可成立管委會及執行管理
捷運吹起讓利風，『希望城市』再現漲幅彈跳神話
買在蘆洲總站上，坐擁景觀、公園、水岸生活和交通路網
『希望城市』規劃2-4房，坪數自單身自住的19坪到首購成家的25坪、38坪，至自住換屋的43坪、55坪皆有(圖：愛山林建設)
建商讓利自住逢低買進，保衛口袋新台幣
『希望城市』擁抱8800坪樹海家園，靜享6000坪庭園愜意，回家還有山河景觀迎接你，咫尺就到萬坪河濱(圖：愛山林建設)
欲知更多資訊請至官網http://goo.gl/XjJmVu(本文由愛山林建設提供)
