【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹縣竹北市停八停車場委託民間參與(BOT)興建營運案，2016年8月3日由遠百新世紀開發股份有限公司李靜芳董事長、羅仕清總經理等，於新竹縣府簡報室提出最優化方案說明，整體外觀以客家山城、創造北台最大空中花園之意象設計，獲得出席的縣議會議員及竹北市里長等認同，並就交通衝擊影響、回饋空間多元功能等交換意見，縣長邱鏡淳期許兼具環境維持、住商互動、回饋地方、共創繁榮的原則下順利推動，於2017年夏天正式動工，2020年落成啟用。
 
邱鏡淳肯定遠東新世紀公司在執行此BOT案的努力，尤其依據各方意見的蒐集整理後，規劃出多種開發模型，再經深入研析，提出對基地區位最優化的方案，樂見建築設計結合現代化商場、在地客家所呈現出的客家山城外觀，以及正面應對交通流量問題，退縮基地、減少樓地板面積來增加車道，總停車位計汽車1485、機車980個，都有回應民意的實質調整。他也建議業者後續把在新竹遠東巨城的經驗成果，分享與新竹縣鄉親，讓大家更能展望預見的未來。
 
遠東新世紀公司簡報說明預計興建地下四層、地上十層的綠建築多功能公共建設，在基地面積約2公頃不變的原則下，退縮部分建築基地，增加道路路幅並內化車輛停等空間，公有停車場及商場停車場空間分別管理，在非營業時間也不影響民眾停車便利。
 
公益空間規劃於一樓，有150坪，區位方正、獨立進出容易管理，在十樓另有多功能展演廳，每上、下半年各有12場提供地方使用；另外為避免與外界過多的環境衝擊，商場、超市的卸貨區規劃於地下室二樓，採先進商場設計型式。
 
建築設計依據民意對光害、環保等之顧慮，採客家圓樓意象，去除屋頂玻璃反光造型，地面層留設廣場空間，大量植栽綠化外，也採客家山城意象於上部樓層逐層退縮，增加建築物各樓層之屋頂綠化，成為北台最大的空中花園。
 
至於四周交通規劃，基地退縮增加路幅部份，有利莊敬一街與勝利二路的交通流速，停車場破口經專業顧問分析後擇於勝利二路及莊敬二街，將交通影響降到最低，可創造一條永不停歇的車流。
 
而在基地開發前已完成移植樹木的調查，計需移植223株，經洽詢確認，將移往竹北市公所7處38株、新竹縣政府6處133株、成功國中48株、興隆國小4株，自今年秋天至明年春天這段期間，依不同樹種最適時節進行移植。
 
縣議會張鎮榮議長辦公室主任余金勳、陳見賢副議長辦公室主任徐瑜新、鄭美琴、邱靖雅、甄克堅等議員及林保光議員助理、高偉凱議員助理，以及竹北市十興里毛振福里長、北興里田祺煥里長、斗崙里鄭建村里長等出席說明會，先後提出公益空間多功能使用，以及週邊路口交通流量應對方案、十興國小環境維持等建議，期盼持續改良，降低衝擊。