【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2016年7月15日發布第46期都市地價指數，全國都市地價總指數上漲0.04％，為自2010年(近12期)以來漲幅最小之1期，漲幅明顯趨緩，呈持平表現；各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為澎湖縣上漲3.22％；直轄市部分，則以台南市上漲1.56％，漲幅最大。
 
內政部表示，第46期全國都市地價總指數(2015年10月1日至2016年3月31日)為119.33(係以2013年3月31日為基期)，上漲幅度為0.04％，與上(45)期(1.49％)及2015年同(44)期(2.14％)相較，漲幅明顯趨緩。另各直轄市、縣(市)漲幅也均呈現趨緩態勢，僅澎湖縣漲幅超過3％，其餘各直轄市、縣(市)地價指數則漲幅有限，其中台北市本期下跌1.52％，也是自2010年以來(近12期)首見。
 
在上漲幅度較大的縣市中，澎湖縣上漲3.22％，漲幅最大。澎湖縣政府表示，因縣內遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮匯集，帶動商機，地價穩定發展。加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響，地價上揚。
 
直轄市中，以台南市上漲1.56％，漲幅最大。台南市政府表示，因近年來市府全力推動台南市生活圈道路系統，積極推動交通建設，促進區域均衡發展，如國道8號南科聯絡道延伸省道台1線道路工程通車，同時觀光產業活絡，人潮薈萃，商機蓬勃，帶動地價上漲。
 
而台北市下跌1.52％，下跌幅度全國最大。台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受市場趨於保守等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，交易動能明顯不足。同時部分屋齡較為老舊地區受公共設施相對不足、都市更新進度緩慢，及交通不便等因素影響，價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。
 
另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為26萬754筆，與上期(26萬3,994筆)相當，而較去年同期28萬6,609筆相較減少9.02％，土地買賣筆數呈現量縮態勢。
 
內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
 
第46期都市地價指數於15日起可在內政部地政司網站查詢(網址：http://www.land.moi.gov.tw)。