新聞摘要
- 高雄捷運凹子底旁商業區開發案設定地上權招標，歡迎各界踴躍參加投標
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府2016年6月16日重新公告推出捷運凹子底站旁商業區土地招標設定地上權案，地上權存續期間維持70年，權利金底價調整為新台幣77億8,247萬5,600元，地租年租金率調降為申報地價3％(其中2％於消費者物價指數上漲幅度累計逾10％始調整地租)，訂於9月28日上午10時於財政局第二會議室當眾開標。
本案基地面積約3.85公頃，東臨博愛二路、南臨大順一路，北臨神農路，西臨龍文街，基地方正，街廓完整，標的東側為捷運紅線凹子底站出口，南側為輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，都市計畫使用分區為第4種商業區，建蔽率60％，容積率630％，基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈、中都濕地公園等重大市政發展地區，兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。
高雄市政府財政局表示，本次招商與2015年度招商時條件主要的不同有二項，一項是權利金的重新估價，另一項則是地租計收方式之調整，其中在權利金底價部分，係依據市場現況重新估價，切合市場行情，極具投資效益。
而在地租部分，為降低因公告地價漲幅不確定因素造成地租調漲風險，本案重新招標除將地租年租金率調降為3％以外，並將租金率申報地價2％部分，改依每消費者物價指數連動，且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％，始調整該部分地租，以減輕投資人投資風險。
本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息，並訂2016年6月28日(二)下午2時假台北寒舍艾美酒店室宿廳及2016年7月6日(三)下午2時於高雄君鴻酒店紫翠珍珠廳舉辦招商說明會，竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參加招商說明會並參與投標。
本案基地面積約3.85公頃，東臨博愛二路、南臨大順一路，北臨神農路，西臨龍文街，基地方正，街廓完整，標的東側為捷運紅線凹子底站出口，南側為輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，都市計畫使用分區為第4種商業區，建蔽率60％，容積率630％，基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈、中都濕地公園等重大市政發展地區，兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項商業發展優勢。
高雄市政府財政局表示，本次招商與2015年度招商時條件主要的不同有二項，一項是權利金的重新估價，另一項則是地租計收方式之調整，其中在權利金底價部分，係依據市場現況重新估價，切合市場行情，極具投資效益。
而在地租部分，為降低因公告地價漲幅不確定因素造成地租調漲風險，本案重新招標除將地租年租金率調降為3％以外，並將租金率申報地價2％部分，改依每消費者物價指數連動，且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％，始調整該部分地租，以減輕投資人投資風險。
本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息，並訂2016年6月28日(二)下午2時假台北寒舍艾美酒店室宿廳及2016年7月6日(三)下午2時於高雄君鴻酒店紫翠珍珠廳舉辦招商說明會，竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參加招商說明會並參與投標。
