【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為吸引在地優勢產業投資高鐵台中站產業專區，加速烏日副都心建設，台中市府與交通部高速鐵路工程局2016年5月23日共同舉辦高鐵台中站產業專區招商座談會，市府針對「康健體驗產業發展計畫」與「烏日副都心計畫」詳盡說明，高鐵局則介紹高鐵站第二產業專區周邊發展潛力，盼藉由高鐵、台鐵、捷運三鐵共構、臨近彰化新都心、物流園區、會展中心等投資優勢，發展成新興產業聚落，創造龐大經濟收益。
 
台中市政府經發局與高鐵局舉辦「高鐵台中站產業專用區地方優勢產業」招商座談會，吸引國內外自行車零組件、工具機零組件、成衣業者、運動器具產業等廠商參加，針對產業專區土地承租開發機制、當地發展優勢及市府投資獎勵方式等議題進行討論與交流，互動相當熱烈。
 
台中市政府副祕書長郭坤明表示，高鐵台中站周圍地區未來將打造成烏日副都心，不只為中彰投地區廠商投資熱區，因其處於台灣中心的地理特殊位置，更可成為台灣的發展樞紐。2015年許多大型企業已嗅到商機紛紛進駐，包括國泰人壽及永聯物流在該區共同開發「物流共和國台中園區」，新光人壽興建銀髮住宅與訓練所、林新醫院及大型購物中心也將計劃進駐，顯示其經濟發展潛力無可限量。
 
「人流、物流都來，金流就來！」工商投資策進會總幹事黃望修表示，高鐵台中站區發展最大優勢就是交通便利，目前「物流共和國台中園區」正開發中，再加上未來周邊蓋建大台中會議展覽中心，預期可結合展覽、物流、商務、休閒娛樂及康健體驗等五大產業，吸引更多優秀人才與廠商進駐，為民間創造鉅大經濟收益。
 
「到站就可抵達辦公室！」高鐵局第5組組長陳慧君表示，高鐵台中站運量逐年成長，2015年進出站總人數達到1,888萬人，與高雄不相上下，僅次於台北，此次與台中市政府合作招商，將第二產業專區，114、116、117與118等四塊土地，打造成產業專用區，盼藉由交通便捷、會展中心及物流產業發展等優勢，吸引民間優勢產業進駐投資，讓鐵路沿線成為廠商辦公室匯聚之地，形成前景看好的產業聚落。
 
此外，市府正規劃推動「康健體驗產業發展計畫」，選定台中市優勢產業「自行車產業」及「運動器材產業」為主軸，藉由辦理「世界運動用品產業聯盟(WFSGI)」產業交流論壇，同時結合台中自然生態、知名夜市商圈、藝文場所等觀光資源，舉辦單車嘉年華、自行車台中週等活動，創造優勢投資空間，輔導運動健康相關廠商投資台中。
 
郭副祕書長指出，市府將首次舉辦奧運層級的2019東亞青運動會，其所帶出的運動經濟，除了洲際棒球場運動休閒園區等運動場館建設之外，更具有機能醫療、運動穿戴裝置等發展潛力，因此市府推動「康健體驗計畫」，邀請運動健康相關產業廠商投資台中，盼吸引國際優勢產業進駐，並輔導中部在地產業與國際接軌，打破台灣悶經濟。
 
經發局表示，此計畫將分三年進行，日前已取得中央支持，未來將編列經費900萬元，作為國際行銷與產業輔導協助之用，且每年都將舉辦計畫說明會，聽取業者意見，盼帶動台中產業多元化發展，甚至刺激產業升級轉型，創造大台中地區無限商機。
 
座談會後，有業者詢問關於土地開發承租條件與廠商投資退場機制等問題；此外，也有業者認為高鐵台中站周邊地區公告地價過高，連帶影響租金，建議市府加以調整。
 
高鐵局表示，土地承租開發機制等問題尚研議中，今日參酌廠商意見後將加以研議；關於投資退場機制，雙方簽訂合約時，可協商創造彈性空間，若遇不可抗力因素，導致投資失利，雙方也可解約，絕不會讓投資業者權利受損。
 
市府則指出，公告地價每3年視情況調整，2016年較高主要原因為往年台中公告地價相較市價而言，在六都中皆為最低，為配合內政部公告土地現值為市價9成的政策目標，因此接受中央建議加以提高。聽取業者意見後將審慎研議，尤其訂定產業專區與一般商業區地價考慮條件不同，將多站在中小企業角度思考，務必讓業者投資得到該有的保障。