【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為協助民眾瞭解、改善建築物的結構安全，台北市政府自2016年4月25日起推動老屋健檢計畫，採取分期方式辦理。經健檢結果須補強或拆除重建的建築物，民眾除可依建築法自行合意辦理補強或重建外，另得依循都市更新等程序，申請補助建築物整建維護補強或拆除重建，以降低民眾負擔。
 
建管處表示，台北市老屋健檢計畫經簽報市長核定，自2016年度起分3年執行完成。凡1999年12月31日以前取得建造執照的建築物，均可申請老屋健檢。計畫2016年將主動輔導1999年12月31日以前取得建造執照之3層樓以上疑似具結構軟弱層或位於台北市27條救災道路旁之建築物，且包括921或331震災受損黃單建築物、坐落於台北市範圍內之斷層帶或土壤液化區建築物、台北市府興建之國民住宅及民眾認有疑慮，經本處同意受理者優先申辦。預計2016年底完成7,500棟建物耐震能力「初評」，倘申請件數超過預期量，市府將納入2017年度持續辦理，執行計畫並採滾動式逐年檢討。
 
老屋健檢的申請對象，係以棟為單位，凡建築物所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可於2016年10月底前提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織，可由1/2以上的區分所有權人同意，並推派代表，填妥申請表格，檢附所需文件申請。老屋健檢的「初評」費用，每件8,000元，由市府全額補助。不過，整棟建築物已進行都市更新程序(業經核定都市更新事業概要或計畫者)，或經公告列管的高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)，或已申請建造執照者，市府均不予補助。另有關老屋健檢的經費來源，除了內政部依「安家固園計畫」核撥中央補助款外，台北市因放寬老屋健檢的申請對象，並不侷限集合住宅，故部分經費2016年度將動支市府第二預備金支應，爾後年度則編列預算辦理。
 
民眾申請老屋健檢，可於台北市建築管理工程處網站「老屋健檢」宣導專區下載相關申請書表，於正常上班時間，備齊相關文件，逕至建管處使用科服務櫃台申辦，也可採郵寄方式申請(信封註明「台北市老屋健檢案件申請」，寄送「台北市建築管理工程處」，地址：台北市市府路1號南區1樓。經建管處查核符合申請規定者，將轉送至申請人擇選的「健檢機構」辦理耐震能力評估事宜。
 
目前可受理執行之「健檢機構」，除經都市發展局指定計有台北市建築師公會、台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會及中華民國建築技術學會等四家，申請人可自行擇一指定外，未來配合中央補助，將再增加中央指定機構計28家亦可辦理。健檢機構於收受派案後，將指派具開業建築師、土木或結構技師資格的專業技術人員至現場進行勘評。
 
另外，老屋健檢「詳評」結果若屬「建議補強」者，市府將協助申請融資低利貸款，並輔導住戶依都市更新整建維護程序，申請補助耐震補強工程費用。若屬「建議拆除重建」者，後續將輔導住戶依建築法、台北市土地使用分區管制自治條例等規定合意重建，或循都市更新條例、台北市公辦都更實施辦法等規定辦理重建。另為輔導「耐震補強」及「拆除重建」事宜，建管處將建立專業諮詢平台，請相關公會推薦專業技術服務團隊，以利市民諮詢。