【MyGoNews蕭又安/綜合報導】桃園燈會創造了2000萬的超高參觀人次，帶動了整個青埔地區的地位，也讓參觀後的民眾瞭解了青埔特區未來發展，以及增值的價值。

整體來看，青埔特區複製台北信義區重劃區遠景，房價減1/4，但青埔特區更進步的是，這裡全區採低密度開發，以住宅為主，全區道路規劃、學校用地、商業區開發還有萬坪自然公園綠地，吸引大批雙北市民及旅外台商投資置產。
 
青埔特區，國際級重劃區新設計
 
桃園青埔特區內棋盤式道路系統，電纜、電信及汙雨水分流系統均已地下化，建築高度、容積、種樹植栽、行道鋪面、公設皆有主管機關嚴格確實把關，街道整齊有致，區內景觀賞心悅目。建築自道路境界線退縮6公尺以上，退縮部分綠化美化，達到歐美先進重畫設計的高標準。住宅區之建築建蔽率不得大於50％，容積率不得大於200％，也規定建築物退縮部分應植栽綠化，臨接計畫道路每6～8公尺種1株樹木。這樣設計創造出區域的居住價值。
 
選擇青埔特區「甜蜜距離點」買房去
 
青埔特區的高度發展及國際級規劃，帶動買房的「城際移動」，這個時候，選擇青埔特區「甜蜜距離點」的生活居住場域，是另一種聰明的作法。就是選擇距離青埔蛋黃區10-15分鐘車程距離的居住區域，不必負擔蛋黃區的房價，卻可以近距離享受蛋黃區的生活饗宴與商業機能。
 
悅新建設「西雅圖」堅持打造高品質住家
 
以位於青埔特區「甜蜜距離」民權路五段、民溪七路的「西雅圖」建案為例，就是現階段青埔特區輕鬆買房值得參考的建案。「西雅圖」投資興建公司為悅新建設，銷售現場專案經理楊翔安說：「悅新建設是相當殷實的建商，他們認為，建築是良心事業，打造溫暖的家，完成購屋者的夢想，是悅新建設一直堅持的事。」所以，在選擇建地的時候，悅新建設也很慎重的把未來生活居住品質一併考量進去。
 
好建築，最貴是「健康三元素」的環境
 
專案經理楊翔安認為，建築、土地不會是最貴的，一棟好建築，最貴是它周圍環境，因為建築只要花大錢就可以精雕玉砌，但是，周遭環境是你想花錢都不見得改得了的自然條件。專案經理楊翔安表示，「西雅圖」建案選擇這塊建地時，悅新建設就是看上了這裡環境的陽光、空氣、水「健康三元素」，這是健康居家最值得永恆享珍藏且是最昂貴的居家條件。站在「西雅圖」建案，可以遠眺桃園機場、海岸線及埤塘，享受視野景觀，也可以在「甜蜜距離」通勤內，享受青埔高鐵特區的繁榮。
 
「西雅圖」規劃「時尚飯店宅」
 
「西雅圖」在產品規劃上，以「時尚飯店宅」為主要規劃，格局上很難得的三面採光，在這裡是「標準配備」。所有浴室都有開窗，而且配置單層排氣，這種設計是竹科高知識份子工程師們買房要求的制式規劃，因為這批高科技人很懂得不能讓室內因為通風問題產生發霉異味。而室內空間「無虛坪」規劃，更讓買房者的每一塊錢，都真正「物超所值」，讓居住空間更實在，更有放大感覺。
 
「西雅圖」豪宅級公共設施，打造好宅
 
在公共設施部分，「西雅圖」規劃飯店式星級迴轉迎賓車道，展現出居家尊貴氣勢，豪宅級7.3米挑高迎賓大廳，展現出磅礡氣勢。透明景觀電梯，讓搭乘者隨著電梯上升，映入眼簾視覺不斷變化。其他包括好宅該有的書香閱覽室、舒活沙發區、陽光健身房等等，在「西雅圖」建案中都是基本配備，要讓居住在裡面的住戶，享受高檔的居家饗宴。
 
「西雅圖」讓買房輕鬆，讓生活饗宴提升
 
不用花高單價搶進「青埔特區」，「西雅圖」的甜蜜距離，可以讓買房變成一件輕鬆的事，可以讓生活饗宴的提升，變成一件簡單的事。在「西雅圖」建案裡，還可以擁有未來10年最昂貴的「健康三元素」無償陪伴。再加上悅新建設對於建築品質的堅持，以及精品飯店宅的規劃設計，一棟「物超所值」的建築個案，值得您的鑑賞。
 
悅新建設「西雅圖」小檔案
基地位置：中壢市民權路五段及民溪七路口
建築面積：約782坪
建築團隊：黃盈通建築師、黃總景觀師
樓層規劃：地上11層、地下2層
總 戶 數：84戶(店0)
車位規劃：83格平面車位
坪數規劃：29-39坪
產品規劃：2-3房
公 設 比：約31％
聯絡電話：03-2755188