新聞摘要
- 史上最慘！二月，地震震垮2月房市交易，地震震出買方疑慮，耐震成為熱門關鍵字
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列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】各直轄市政府2016年3月1日公布買賣移轉，交易量普遍較上月萎縮，也比2015年同期大減3-4成，其中台南甚至不到千棟，北市也寫下史上新低，顯見買氣仍未回神，各區域2月交易仍陷入苦戰，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，2016年春節假期長，又有228連續假期，大部分民眾會規劃出遊行程，故2月本就為房仲業淡季，2016年又遇南部大地震，加上土壤液化區成為熱門話題，多重不利因素發酵，購屋人遲遲無法下決心，也讓買氣雪上加霜。
綜觀各都表現，震後災情最重的台南市，月減24.2％、年減32.7％，整體成交量不足千棟，寫下改制後最低量，而同樣寫下最低量的台北市月減25.0％，但年減高達42.6％，而桃園、台中、高雄的月減及年減幅度都超過30％，郎美囡分析，2月因天數少又有假期，通常是全年交易量最低的一個月，2016年假期長達9天，原本預期在2月購屋量低，又遇上台南地震災害，讓原本在猶豫的買方更多了許多疑慮，擔憂買到偷工減料、不耐震、或位於土壤液化區的房屋，若非等到購屋人信心增強，政府配套措施啟動，買氣難以展開。住商機構副總劉明哲認為，這時間由於屋主信心受到影響，議價空間放大，若真有意願購屋的民眾可以擇優進場，試著議價，會更有機會挑到好房。
郎美囡表示，地震後確實讓不少買方態度保守，也讓老屋或是土壤液化區的房子買氣受到考驗，不過，民眾無須太過恐慌，921大地震後已讓政府及大眾對耐震有積極的認識，而舊公寓華廈若施工確實、無人為結構破壞，仍具一定耐震度，至於土壤液化情形也非不能改善，購屋人看屋時宜多注意樑柱結構、傾斜等問題，多一層注意也多一層保障。
綜觀各都表現，震後災情最重的台南市，月減24.2％、年減32.7％，整體成交量不足千棟，寫下改制後最低量，而同樣寫下最低量的台北市月減25.0％，但年減高達42.6％，而桃園、台中、高雄的月減及年減幅度都超過30％，郎美囡分析，2月因天數少又有假期，通常是全年交易量最低的一個月，2016年假期長達9天，原本預期在2月購屋量低，又遇上台南地震災害，讓原本在猶豫的買方更多了許多疑慮，擔憂買到偷工減料、不耐震、或位於土壤液化區的房屋，若非等到購屋人信心增強，政府配套措施啟動，買氣難以展開。住商機構副總劉明哲認為，這時間由於屋主信心受到影響，議價空間放大，若真有意願購屋的民眾可以擇優進場，試著議價，會更有機會挑到好房。
