新聞摘要
- 機能、交通、學區、悠活等4大好宅生活必備條件，「十禮敬安」讓你一次完整擁有。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新竹COSTCO好市多商圈位於新竹市東區，坐落在民間推動的45公頃自辦「光埔重劃區」，商圈內還有文小預定地與明星學校光武國中，以及未來有影城加持，消防隊與警局就在周邊，居住安全性高，形成一個具備機能、交通、學區、悠活4大饗宴的生活商圈特區。
區域內被指名最高的房地產建案，幾乎都是採取大街廓開發，社區景觀與棟距都相形整齊美觀。主要以3-4房的產品為主，許多建商推案鎖定換屋族群，住戶水準要比首購族更高，「十禮敬安」就是其中的一件代表作品。
機能-COSTCO商圈滿足生活採買
近年來，因為COSTCO商圈的成型，讓「光埔重劃區」成為區域房地產最熱門的焦點。因為大賣場的進駐通常代表生活機能之提升，追隨大賣場拓點的腳步，也成為買房指標之一。例如家樂福進駐新北市新店裕隆商圈後，該區變成為七張地區最熱鬧的商圈之一，COSTCO新北市關渡店預計2016年啟用。周邊房價微漲3到8％，量販商圈提升居住生活機能，對於房價來說，也具備提穩健增值效果。「十禮敬安」緊鄰COSTCO賣場及光復路商圈，衣食住行相當方便，深受不少竹科園區客青睞。
交通-COSTCO商圈南來北往交通都方便
新竹市COSTCO商圈的交通便利，緊臨中山高速公路的公道五路交流道與光復路交流道，還有竹科的中山高與北二高的閘道口，要上東西向的68快速道路也很便捷，公道五路東延段即將開通，不僅有效紓解車流，更可迅速連接六家高鐵站與新竹火車站，構成雙鐵交通網，南來北往交通都方便，大幅縮短通勤時間。「十禮敬安」位於關埔計畫的光埔重劃區內，走光復路往新竹市區僅需10分鐘，地理上佔盡優勢性，一旁就是輕軌竹科站及兩大交流道，距離竹科園區只有5分鐘車程。
學區-座擁清大、交大、中小學學區等文教氣息
關埔重劃區南為新竹科學園區，西側有清華大學、交通大學，該區機能已臻成熟，生活便利。「十禮敬安」在學區方面，除龍山國小與光武國中外，龍山東路尚還有一塊文小預定地，目前規劃成完善的紅土網球場與壘球場棒壘公園(雙語小學預定地)，優質寧靜的學區環境，形塑出鬧中取靜、自成一格的優雅氛圍，讓「十禮敬安」學區與休憩空間兼具。竹科人子女就讀的光武國中，實施總量管制多年，未來，光武國中有成為教大附中的計畫，家長往往需要在入學前10年設籍才有機會就讀，否則只能到較遠的新科國中就讀，增添家長接送上的負擔。
悠活-COSTCO商圈+影城開發，創造亮眼悠活場域
根據新竹市政府資料顯示，佔地近5萬坪的全球人壽商業區經貿計畫，未來將移植台北信義新天地規模，打造影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓，預計分4期開發，希望創造新竹城區CBD(Central Business Center，都市中央商業區)的榮景，帶動區域整體發展，具體打造新竹市心發展新亮點，創造出新竹亮眼的悠活居住場域。「十禮敬安」鄰近COSTCO量販店，還鄰近將啟動新竹最大的影城開發案，本區是大新竹房市燙金級地段，讓房價具有更佳的保值抗跌優勢。
「十禮敬安」完善公設規劃，讓居家變成享受
「十禮敬安」社區公共設施包含戶外中庭花園與社區主會館部分。戶外規劃高爾夫球果嶺、綠色步道、噴泉花園廣場、泳池SPA與藝術廊道，各棟1F除獨立接待門廳外，分別設有藝文室、棋藝室、撞球室、圖書室、健身房、韻律教室和男女Locker，主會館約400坪，內有會議室、視聽室、接待區、宴會廳和KTV包廂，以43項完善俱樂部設施搭配飯店式服務管理，打造渡假般的生活享受。
區域內被指名最高的房地產建案，幾乎都是採取大街廓開發，社區景觀與棟距都相形整齊美觀。主要以3-4房的產品為主，許多建商推案鎖定換屋族群，住戶水準要比首購族更高，「十禮敬安」就是其中的一件代表作品。
機能-COSTCO商圈滿足生活採買
近年來，因為COSTCO商圈的成型，讓「光埔重劃區」成為區域房地產最熱門的焦點。因為大賣場的進駐通常代表生活機能之提升，追隨大賣場拓點的腳步，也成為買房指標之一。例如家樂福進駐新北市新店裕隆商圈後，該區變成為七張地區最熱鬧的商圈之一，COSTCO新北市關渡店預計2016年啟用。周邊房價微漲3到8％，量販商圈提升居住生活機能，對於房價來說，也具備提穩健增值效果。「十禮敬安」緊鄰COSTCO賣場及光復路商圈，衣食住行相當方便，深受不少竹科園區客青睞。
交通-COSTCO商圈南來北往交通都方便
「十禮敬安」緊鄰COSTCO賣場及光復路商圈，衣食住行相當方便，深受不少竹科園區客青睞。
學區-座擁清大、交大、中小學學區等文教氣息
關埔重劃區南為新竹科學園區，西側有清華大學、交通大學，該區機能已臻成熟，生活便利。「十禮敬安」在學區方面，除龍山國小與光武國中外，龍山東路尚還有一塊文小預定地，目前規劃成完善的紅土網球場與壘球場棒壘公園(雙語小學預定地)，優質寧靜的學區環境，形塑出鬧中取靜、自成一格的優雅氛圍，讓「十禮敬安」學區與休憩空間兼具。竹科人子女就讀的光武國中，實施總量管制多年，未來，光武國中有成為教大附中的計畫，家長往往需要在入學前10年設籍才有機會就讀，否則只能到較遠的新科國中就讀，增添家長接送上的負擔。
悠活-COSTCO商圈+影城開發，創造亮眼悠活場域
「十禮敬安」社區公共設施包含戶外中庭花園與社區主會館部分。
「十禮敬安」完善公設規劃，讓居家變成享受
「十禮敬安」社區公共設施包含戶外中庭花園與社區主會館部分。戶外規劃高爾夫球果嶺、綠色步道、噴泉花園廣場、泳池SPA與藝術廊道，各棟1F除獨立接待門廳外，分別設有藝文室、棋藝室、撞球室、圖書室、健身房、韻律教室和男女Locker，主會館約400坪，內有會議室、視聽室、接待區、宴會廳和KTV包廂，以43項完善俱樂部設施搭配飯店式服務管理，打造渡假般的生活享受。
