新聞摘要
- 苗栗縣2016公告土地現值平均調漲7.93％，公告地價平均調漲29.29％
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】苗栗縣2016年公告土地現值及公告地價業經苗栗縣地價及標準地價評議委員會於2015年12月18日第6次會議評議通過，全縣調整幅度公告土地現值平均調漲7.93％，公告地價平均調漲29.29％，預計於2016年1月1日依法公告。
有關2016年公告地價及公告土地現值評議案，全縣18鄉鎮(市)原計5,497個地價區段，經年度作業檢討調整為5,666個地價區段，增加169個地價區段，期地價區段範圍劃分更趨精緻合理。
地政處表示，2016年適逢每三年重新規定地價，內政部於日前會議具體建議各地方政府，有關公告地價調整幅度，以不低於2014年~2016年公告土地現值累計調整率為原則。苗栗縣地價及標準地價評議委員會考量租稅公平，除了核實反應近3年地價上漲幅度外並考量民眾地價稅賦負擔等各項因素，評定2016年全縣公告地價平均漲幅為29.29％，以期促進土地稅基的合理、公平。
苗栗縣2016年公告土地現值及公告地價調整重點區域有新興發展、重大公共建設、區段徵收已完成開發、0.25公頃開發休閒農業用、買地送屋農地及散佈農地中之建築用地等地區。其調整係參照實價登錄成交案件之正常交易價額變動情形，合理反應公告土地現值及公告地價。
其中，調整幅度較大地區為交易較熱絡且公告土地現值明顯低於一般正常交易價格、公告地價相對偏低之區段，採逐年適度調整反應，對大部份土地所有權人之稅賦負擔影響不大。評議後苗栗縣2016年公告土地現值達一般正常交易價格成數為90.41％。
最高區段地價為頭份市第140號地價區段，位於中正路上和平路與民族路間之商業用地為122‚000元/㎡，換算1坪約40萬3仟元，公告地價為42000元/㎡，換算1坪約13萬8仟元；全縣最低區段地價為泰安鄉第69號地價區段(天狗鼻至大安溪邊)公告現值90元/㎡，公告地價20元/㎡。
有關2016年公告地價及公告土地現值評議案，全縣18鄉鎮(市)原計5,497個地價區段，經年度作業檢討調整為5,666個地價區段，增加169個地價區段，期地價區段範圍劃分更趨精緻合理。
地政處表示，2016年適逢每三年重新規定地價，內政部於日前會議具體建議各地方政府，有關公告地價調整幅度，以不低於2014年~2016年公告土地現值累計調整率為原則。苗栗縣地價及標準地價評議委員會考量租稅公平，除了核實反應近3年地價上漲幅度外並考量民眾地價稅賦負擔等各項因素，評定2016年全縣公告地價平均漲幅為29.29％，以期促進土地稅基的合理、公平。
苗栗縣2016年公告土地現值及公告地價調整重點區域有新興發展、重大公共建設、區段徵收已完成開發、0.25公頃開發休閒農業用、買地送屋農地及散佈農地中之建築用地等地區。其調整係參照實價登錄成交案件之正常交易價額變動情形，合理反應公告土地現值及公告地價。
其中，調整幅度較大地區為交易較熱絡且公告土地現值明顯低於一般正常交易價格、公告地價相對偏低之區段，採逐年適度調整反應，對大部份土地所有權人之稅賦負擔影響不大。評議後苗栗縣2016年公告土地現值達一般正常交易價格成數為90.41％。
最高區段地價為頭份市第140號地價區段，位於中正路上和平路與民族路間之商業用地為122‚000元/㎡，換算1坪約40萬3仟元，公告地價為42000元/㎡，換算1坪約13萬8仟元；全縣最低區段地價為泰安鄉第69號地價區段(天狗鼻至大安溪邊)公告現值90元/㎡，公告地價20元/㎡。
