新聞摘要
- 台灣「財產登記」品質全球排名大躍進，深獲世界銀行肯定
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】世界銀行於經商環境(Doing Business)網站發布2016年「經商環境報告」，我國整體排名由2014年全球第19名，上升至第11名，其中「財產登記Registering Property」指標由2014年評比全球第40名，大幅躍進至第18名，對於我國經商環境全球整體排名的提升極具貢獻度。
在全球化時代，經商環境的開放程度就是經濟國際化的表徵，故行政院為建構台灣友善的經商環境，自2008年起即參考世界銀行發布的經商環境報告，要求各部會對我國相關經商法制及行政措施加以檢討改善。而世界銀行認為經濟體提供一個可靠、高效率且負擔得起的財產登記，是保障企業土地產權及取得信用管道的首要步驟，故將財產登記列為評比全球各經濟體經商環境的10項指標之一，此項指標的改革即是由內政部(地政司)與財政部(賦稅署)辦理。
近年來，為提升我國財產登記指標於全球189個經濟體的排名，內政部已實施「不動產實價登錄」制度，促進不動產交易資訊透明化、推動網路申請地籍謄本及開辦於便利商店下載列印地政電子謄本服務，及財政部亦推動網路申報地方稅與契稅、修正契稅條例規定，降低申請不動產移轉登記所需稅捐成本等改革措施。
另為提高我國首要城市的財產登記效率及便利性，內政部並協請台北市政府於2013年10月1日建置「台北市地政及稅捐機關受理土地建物買賣案件一站式窗口」的跨機關業務整合服務，於該市各地政事務所設置稅捐服務櫃台，針對符合一定條件的單件買賣案件或連件申請抵押權設定登記案件，提供辦理該市各區土地、建物查欠稅費作業，免去民眾往返奔波地政及稅捐機關之苦。
內政部指出，依據世界銀行經商環境網站公布，各經濟體的排名係根據其所列10項指標得分的平均值排序。由於2015年以前世界銀行經商環境報告的財產登記指標，僅以評估移轉不動產所需的時間、成本及程序，作為衡量該指標的效能，未能充分展現我國土地行政系統的整體品質，致歷年我國該項指標的排名落後，2014年僅為全球第40名。2016年世界銀行於財產登記指標新增土地行政系統品質的細項指標，並就「可靠性、透明度、涵蓋範圍及糾紛解決」等4個面向調查各國財產登記的實際運作情形。據2015年經商環境網站公布，該細項指標配分30分，我國經評比獲得28.5分，使我國財產登記指標的全球排名得以大幅躍進至第18名，足見我國土地行政系統內容完整，品質優良，深獲世界銀行肯定。
內政部表示，本次世界銀行對於我國土地行政系統品質的肯定，固然欣慰，但為持續強化保障民眾財產權益，並建構我國更友善的經商環境，未來仍將精進完善我國財產登記制度，提供更可靠、透明、便利及有效率的不動產登記。
在全球化時代，經商環境的開放程度就是經濟國際化的表徵，故行政院為建構台灣友善的經商環境，自2008年起即參考世界銀行發布的經商環境報告，要求各部會對我國相關經商法制及行政措施加以檢討改善。而世界銀行認為經濟體提供一個可靠、高效率且負擔得起的財產登記，是保障企業土地產權及取得信用管道的首要步驟，故將財產登記列為評比全球各經濟體經商環境的10項指標之一，此項指標的改革即是由內政部(地政司)與財政部(賦稅署)辦理。
近年來，為提升我國財產登記指標於全球189個經濟體的排名，內政部已實施「不動產實價登錄」制度，促進不動產交易資訊透明化、推動網路申請地籍謄本及開辦於便利商店下載列印地政電子謄本服務，及財政部亦推動網路申報地方稅與契稅、修正契稅條例規定，降低申請不動產移轉登記所需稅捐成本等改革措施。
另為提高我國首要城市的財產登記效率及便利性，內政部並協請台北市政府於2013年10月1日建置「台北市地政及稅捐機關受理土地建物買賣案件一站式窗口」的跨機關業務整合服務，於該市各地政事務所設置稅捐服務櫃台，針對符合一定條件的單件買賣案件或連件申請抵押權設定登記案件，提供辦理該市各區土地、建物查欠稅費作業，免去民眾往返奔波地政及稅捐機關之苦。
內政部指出，依據世界銀行經商環境網站公布，各經濟體的排名係根據其所列10項指標得分的平均值排序。由於2015年以前世界銀行經商環境報告的財產登記指標，僅以評估移轉不動產所需的時間、成本及程序，作為衡量該指標的效能，未能充分展現我國土地行政系統的整體品質，致歷年我國該項指標的排名落後，2014年僅為全球第40名。2016年世界銀行於財產登記指標新增土地行政系統品質的細項指標，並就「可靠性、透明度、涵蓋範圍及糾紛解決」等4個面向調查各國財產登記的實際運作情形。據2015年經商環境網站公布，該細項指標配分30分，我國經評比獲得28.5分，使我國財產登記指標的全球排名得以大幅躍進至第18名，足見我國土地行政系統內容完整，品質優良，深獲世界銀行肯定。
內政部表示，本次世界銀行對於我國土地行政系統品質的肯定，固然欣慰，但為持續強化保障民眾財產權益，並建構我國更友善的經商環境，未來仍將精進完善我國財產登記制度，提供更可靠、透明、便利及有效率的不動產登記。
