【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2015年10月21日委員會議通過，立鑫建設股份有限公司(下稱立鑫建設公司)及元辰廣告有限公司(下稱元辰廣告公司)銷售「麗園道」建案，於廣告刊載接待大廳及健身房圖照，並於網站廣告表示多項公共設施，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。處立鑫建設公司新台幣30萬元罰鍰，處元辰廣告公司新台幣10萬元罰鍰。
 
公平會表示，「麗園道」建案於銷售廣告圖冊刊載接待大廳及健身房情境示意圖照；次於樂新屋網站刊載廣告，表示公共設施「接待大廳……閱覽室、親子遊戲區、健身房、多功能會館、茶亭……」；復於博客網網站刊載廣告，表示公共設施「接待大廳……閱覽室、親子遊戲區、健身房、多功能會館、發呆亭……」；又於591網站刊載廣告，表示公共設施「接待大廳……交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室……」予人印象為該建案有合法興建之接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、健身房、多功能會館及發呆(茶)亭等可使用。
 
據立鑫建設公司表示，該建案於1層樓之三處廣場式開放空間係採二次施工增設外牆，分別興建為迎賓大廳、多功能交誼廳(含閱覽室、親子遊戲區、多功能會館及視聽室)及多功能休閒運動區(即為健身房)，另因安全考量而未施作發呆(茶)亭。惟依桃園市政府表示，該建案廣場式開放空間(有頂蓋型)係供公眾使用，不能增設結構外牆，倘增設外牆或增加樓地板面積，係屬違章建築範疇，亦即，建案公共設施屬違反建管法令事項，依法有被拆除之風險。該廣告圖冊及網路廣告與事實不符，核為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。