新聞摘要
- 準備修法！農舍興建與轉手以農民為限，農舍炒作面臨衝擊
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院會2015年9月3日通過「農業發展條例」第18條之1修正草案，明定農舍興建申請人應為農民，興建與使用應與農業經營不可分離，農舍移轉之承受人亦應為直接從事農業生產經營之農民，「明定農舍興建與轉手以農民為限」，農委會主委陳保基說明，為維持9成的土地農地農用，禁止把農舍當成別墅來炒作，草案將函送立法院審議。
農發條例修正是針對農舍購買人的規範，若民眾買農地做農用，蓋休息或工作的建物，都是可以允許的。這次修法定調為農地不再作為別墅使用，禁止把農舍當成別墅炒作，到於農民及農業工作者完全不受興建農舍的限制。原來已經有的部分若維持農地農用將不會受到影響，如農舍已當成別墅使用，地方政府在進行清查時會逐步要求其補正，維持9成的土地農地農用。
陳保基強調，農舍在2000年農發條例修正後，以及2013年農業用地興建農舍辦法修正後有各種不同樣態，這次的修法不會針對原來已經存在的農舍，只要維持農地農用，農委會就接受。
全國不動產總經理石吉平分析，目前全台農地淪陷，除了興建農舍之外，農田違規蓋鐵皮工廠、蓋民宿也已經蔓延全國各縣市。尤其是在實施選擇性信用管制後，游資往大台北地區外流竄，造成周邊城市農地飆漲，且農地違規使用下，不但是鐵皮工廠有公共危險之虞，甚至火災鬧出人命，而且所排放之廢水汚染良田農作物勢將遺害子孫！石吉平指出，政府此舉，不僅讓真實農民仍可興建農舍，也讓農地回歸田園、堪稱土地正義再添一筆！」
農發條例修正是針對農舍購買人的規範，若民眾買農地做農用，蓋休息或工作的建物，都是可以允許的。這次修法定調為農地不再作為別墅使用，禁止把農舍當成別墅炒作，到於農民及農業工作者完全不受興建農舍的限制。原來已經有的部分若維持農地農用將不會受到影響，如農舍已當成別墅使用，地方政府在進行清查時會逐步要求其補正，維持9成的土地農地農用。
陳保基強調，農舍在2000年農發條例修正後，以及2013年農業用地興建農舍辦法修正後有各種不同樣態，這次的修法不會針對原來已經存在的農舍，只要維持農地農用，農委會就接受。
全國不動產總經理石吉平分析，目前全台農地淪陷，除了興建農舍之外，農田違規蓋鐵皮工廠、蓋民宿也已經蔓延全國各縣市。尤其是在實施選擇性信用管制後，游資往大台北地區外流竄，造成周邊城市農地飆漲，且農地違規使用下，不但是鐵皮工廠有公共危險之虞，甚至火災鬧出人命，而且所排放之廢水汚染良田農作物勢將遺害子孫！石吉平指出，政府此舉，不僅讓真實農民仍可興建農舍，也讓農地回歸田園、堪稱土地正義再添一筆！」
