新聞摘要
- 台灣房屋：住宅環境決策大調查，7成5民眾購屋重視住宅綠化，6成7願意以較高預算享受綠住宅
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】全球各地暖化現象日趨嚴重，有鑑於此，台灣房屋智庫針對來店客舉辦「住宅環境決策」大調查。調查結果，有75.8％的民眾購屋，希望住宅環境的綠化程度高(包括住宅環境外部與內部)；有67.4％的民眾，願意以較高預算，購買有公園、樹海或社區綠覆率高的住宅。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，現代人工作忙碌且多待在都市水泥大樓林立的叢林中，有綠樹成蔭或是廣闊的公園環境相對吸引購屋者目光。根據調查發現，有75.8％的民眾購屋時會在意住宅環境的綠化程度高。針對住宅外部環境中，有67.4％的人，會考慮以較高預算，購買有公園、樹海或社區綠覆率高的住宅，其中臨有樹海、近公園、社區庭園綠化造景規劃的住宅都相當吸引購屋者，分別占比78.4％、73.9％、68.1％。因此對於屋主來說，住宅外部綠化環境，對購屋者而言，都相對具有吸引力，未來轉手性也較高。
進一步觀察台灣房屋全台待售物件中，關鍵字有「公園」的物件點閱率，發現五都中以台中市的購屋者最在意購屋時，周邊要有綠化空間，點閱率達29.3％，其次為台北市的購屋者，點閱率達26.9％。張旭嵐分析，台中市草悟道由科博館開始，穿過公益路的藝文廣場，再接續到美術館長達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動，加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線出現不少高價住宅，中古大樓單價「3」字頭不在少數，與西區均價每坪18.4萬相較之下，草悟道周邊均價每坪22.5萬高出22.3％，具備拉抬力道。而台北市著名的樹海大道-敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機，沿線大樓均價高達每坪93.5萬。
至於住宅內部環境，有62.4％的人會考量居家綠化，57.1％的購屋者願意花費預算在居家綠化方面(植裁、陽台或庭院造景設計等)，預算在11-30萬元者最多，占37.5％；預算在100萬元以上者，僅占5.1％。顯見，消費者對於住宅環境外部綠化接受度較住宅內部環境高且重視。
台灣每一個人，每年碳排量為10.95公噸，每一棵樹平均約可抵減250kg碳排放量，要有40顆樹才能做到維護地球文明以及造福社會。
根據環境品質文教基金會的樹計算器估算／不含木材將來有形的高價值，一棵樹的無形價值 (碳吸存、氧氣製造、涵養水源、地球降温)一棵樹貢獻度約為6萬~7萬台幣，因此擁有樹木，讓樹長大，對地球整體環境有很重要的貢獻。
台灣房屋集團在2011年將｢科技房仲 國際視野｣作為品牌價值信念與使命，以｢大雲端搜尋引擎｣以及｢大數據資料庫分析｣的科技應用，提供消費者創新的房仲服務。2012年更是掌握市場趨勢，確立國際化領先發展的優勢，率國內房仲之先，跨國、跨洲，台灣房屋品牌初期授權在吉隆坡展店，之後在日本、美國、加拿大等先進國家，設立國際門市據點，領先國內房仲業。
台灣房屋深知更大的企業責任是｢全球環保議題｣。2015年台灣房屋集團發表｢愛家．愛地球｣企業新願景，並已植裁10,000棵台灣原生肖楠樹種，將以永續發展的服務精神，為客戶、為產業、為環境盡一份心力，揭櫫「愛家．愛地球」的企業新願景，為氣候變遷，環境永續盡心力，進一步實踐「很高興和您成為一家人」的品牌精神，展現台灣房仲業新的里程碑。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，現代人工作忙碌且多待在都市水泥大樓林立的叢林中，有綠樹成蔭或是廣闊的公園環境相對吸引購屋者目光。根據調查發現，有75.8％的民眾購屋時會在意住宅環境的綠化程度高。針對住宅外部環境中，有67.4％的人，會考慮以較高預算，購買有公園、樹海或社區綠覆率高的住宅，其中臨有樹海、近公園、社區庭園綠化造景規劃的住宅都相當吸引購屋者，分別占比78.4％、73.9％、68.1％。因此對於屋主來說，住宅外部綠化環境，對購屋者而言，都相對具有吸引力，未來轉手性也較高。
進一步觀察台灣房屋全台待售物件中，關鍵字有「公園」的物件點閱率，發現五都中以台中市的購屋者最在意購屋時，周邊要有綠化空間，點閱率達29.3％，其次為台北市的購屋者，點閱率達26.9％。張旭嵐分析，台中市草悟道由科博館開始，穿過公益路的藝文廣場，再接續到美術館長達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動，加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線出現不少高價住宅，中古大樓單價「3」字頭不在少數，與西區均價每坪18.4萬相較之下，草悟道周邊均價每坪22.5萬高出22.3％，具備拉抬力道。而台北市著名的樹海大道-敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機，沿線大樓均價高達每坪93.5萬。
至於住宅內部環境，有62.4％的人會考量居家綠化，57.1％的購屋者願意花費預算在居家綠化方面(植裁、陽台或庭院造景設計等)，預算在11-30萬元者最多，占37.5％；預算在100萬元以上者，僅占5.1％。顯見，消費者對於住宅環境外部綠化接受度較住宅內部環境高且重視。
台灣每一個人，每年碳排量為10.95公噸，每一棵樹平均約可抵減250kg碳排放量，要有40顆樹才能做到維護地球文明以及造福社會。
根據環境品質文教基金會的樹計算器估算／不含木材將來有形的高價值，一棵樹的無形價值 (碳吸存、氧氣製造、涵養水源、地球降温)一棵樹貢獻度約為6萬~7萬台幣，因此擁有樹木，讓樹長大，對地球整體環境有很重要的貢獻。
台灣房屋集團在2011年將｢科技房仲 國際視野｣作為品牌價值信念與使命，以｢大雲端搜尋引擎｣以及｢大數據資料庫分析｣的科技應用，提供消費者創新的房仲服務。2012年更是掌握市場趨勢，確立國際化領先發展的優勢，率國內房仲之先，跨國、跨洲，台灣房屋品牌初期授權在吉隆坡展店，之後在日本、美國、加拿大等先進國家，設立國際門市據點，領先國內房仲業。
台灣房屋深知更大的企業責任是｢全球環保議題｣。2015年台灣房屋集團發表｢愛家．愛地球｣企業新願景，並已植裁10,000棵台灣原生肖楠樹種，將以永續發展的服務精神，為客戶、為產業、為環境盡一份心力，揭櫫「愛家．愛地球」的企業新願景，為氣候變遷，環境永續盡心力，進一步實踐「很高興和您成為一家人」的品牌精神，展現台灣房仲業新的里程碑。
