【MyGoNews林湘慈/綜合報導】因應氣候變遷影響與高齡社會來臨，高雄市府於2014年9月4日創新施行高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，針對通用化設計之浴廁及交誼室、透天厝設置無障礙升降設備等適度免計建築面積及容積之獎勵，業界紛紛響應通用化設計，未來高雄厝會有更多的樂齡友善無礙的生活空間出現。
 
工務局說，該辦法規定6層樓以上集合住宅於共用部分選擇設置通用化設計浴廁、交誼室者，得免計入容積，但總計不得超過基準容積2％；通用化設計浴廁門寬度應達90公分以上，且出入動線順平，不可以有門檻，每一處樓地板面積應為4平方公尺以上。
 
工務局建築管理處表示，為利住在高層建築物的高齡市民白天可以到社區增設的交誼室就近話家常，並倡導三代同堂及通用化設計，該辦法規定建築物每超過十層樓應得設置一處交誼室，每一處樓地板面積應為200平方公尺以上，而且附設通用化設計浴廁，以利高齡長者及其他人可以方便平等使用，不用自己獨居在家，增加社交與人互動機會。
 
另外針對五樓以下透天厝為利於高齡者垂直通行之便利，一宗基地內每棟建築物建築面積為70平方公尺以上100平方公尺以下者，依無障礙設施設計規範設置昇降設備及通用化浴廁之樓層，亦可適度免計建築面積及容積，最多可免計至14平方公尺。
 
高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法創造的通用化環境效益，以2013年建案量5829棟計，其總樓地板面積約6,500,000平方公尺，其1/50建案使用本辦法來估算，大樓每年可設置高齡者友善及通用化設計空間(浴廁及交誼室)面積2000坪；以2013年5層樓以下透天建案量有5,603棟興建，其1/50建案使用本辦法來估算，透天建築物會新增無障礙昇降機約計112座。
 
此外工務局為強化通用化設計之規範，於2015年5月13日(三)召開「高雄市通用設計自治條例」(草案)第3次會議，陳淑玲建築師表示，通用設計(Universal Design)是一種以人權為核心發展的設計途逕，為集合最大程度上考量每一位使用者的需求，力求最大的適用範圍，確得無論健康或失能者都能容易使用環境的權利。高雄市政府為積極營造有愛無礙的生活環境，提出推動建築物通用設計的理念，將通用設計立法，藉由高雄厝的審查機制提倡建築物除無障礙設計外，更積極導入通用設計之理念，考慮不同年齡層與身體機能不同對生活環境之需求，讓任何人都能平等使用建築環境，提供安全、方便、健康永續並且能彈性使用的生活空間，共創樂活城市的居住環境。
 
工務局表示，高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法為提升通用化浴廁之使用品質及空間量刻正進行修法中，也在預審審議基制裡陸續要求申請案提出設置自動體外心臟除顫器(AED)、光纖設施、雨水貯集量增加等防災、節能、通用化無障礙及智慧化設計作法，就是為了堅持高雄厝品質，高雄厝不僅是個優良品牌，更是個可以在地生根、三代同堂的樂活好宅。