民眾辦理戶籍遷出時，請特別留意是否仍符合地價稅自用住宅用地優惠稅率！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
民眾辦理戶籍遷出時，請特別留意是否仍符合地價稅自用住宅用地優惠稅率！
新聞摘要
  • 民眾辦理戶籍遷出時，請特別留意是否仍符合地價稅自用住宅用地優惠稅率！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐稽徵局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的必要條件之一是辦竣戶籍登記，土地所有權人常因工作、新購屋或為了子女教育選擇跨學區的學校，而將戶籍全部遷出，即使仍居住該地，卻已不符原申請按自用住宅用地優惠稅率的設籍條件，必須改按一般用地稅率課徵地價稅。
 
稅捐稽徵局特別提醒民眾注意，土地要適用自用住宅用地優惠稅率之條件，除無出租、或供營業用外，土地所有權人或其配偶、直系親屬必須於該地辦竣戶籍登記。地價稅已按自用住宅優惠稅率課徵者，若須將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人或其配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率課稅。
 
若將全戶遷出，即使仍實際居住該址，亦不符合自用住宅用地優惠稅率要件，須於戶籍遷出後30日內主動向土地所在地稅捐稽徵機關申報，以免查獲時補稅並處罰。
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