【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院2015年5月13日初步敲定房地合一實價課稅方案，將針對1年內短期頻繁交易的非自住房課徵45％所得稅，持有1年以上、2年以下的交易則課徵35％；持有2年以上、10年以下課徵20％；持有超過10年則課徵15％；為避免商到自住買家，提供交易所得(獲利)400萬元以下完全免稅，超過400萬元則採分離課徵10％。在日出條款部分，新法支持財政部原規劃，針對2016年元旦之後交易的房產來實施。
 
政務委員杜紫軍表示，行政院版所有架構都是以「短期炒房從重課稅、中期合力課稅、長期持有給予優惠」為訂定主軸，未來幾周將舉辦意見徵詢會；若外界接受度高，將盡快提報行政院會通過，送交立法院審查；若外界有不同意見，則將再行研議進行調整，並盡快於本會期內送至立法院審查。
 
同時新法並另外，在日出條款部分，新法支持財政部原規劃，針對2016年元旦之後交易的房產來實施。因此只要能在2015年完成三讀，將以2016年1月1日後買的房屋當起算基準，也就是不管房屋所有人過去持有幾棟房屋，在新制上路後出售，仍適用舊制。除非是2014年1月2日以後買進房子，打算在2016年以後交易者，否則多不會受影響。
 
杜紫軍表示，由於政院版房地合一方案與財政部版本有所調整，因此還會多聆聽外界想法及年輕朋友的聲音。杜紫軍表示，房地合一稅上路第一年，預估政府可收到約40多億元稅收，逐年增至第10年時約可達到100億元；這些稅收在扣除中央與地方的統籌分配款後，將以政府預算方式，優先支應內政部提倡蓋青年住宅、補助地方蓋社會住宅及長照支出。
 
不過，13日的草案，14日還不會排到行政院會上通過，後續也仍需送立法院修改《所得稅法》三讀後才會施行。