大陸建設2014年度營業淨利約為15.5億元,稅後淨利為4.6億元 MyGoNews房地產新聞 個案情報站
大陸建設2014年度營業淨利約為15.5億元,稅後淨利為4.6億元
新聞摘要
  • 大陸建設2014年度營業淨利約為15.5億元,稅後淨利為4.6億元
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】大陸建設2014年銷售金額約52.6億元,主要包括台北市「琢賦」、新北市新店區「青擘特區」、「琢青」、台中市「宝格」等個案及台北市「民生大樓」部份樓層。大陸建設2014年營業收入及獲利,包括「青擘特區」、「謙岳」、「謙量」及其他成屋等交屋認列收入及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓,經結算大陸建設2014年度營業淨利約為15.5億元,另認列投資高鐵普通股資產減損之業外損失約11.3億元,稅後淨利為4.6億元。
 
大陸建設2015年規劃預售2個新案,預計第三季銷售已取得建照正在施工中之信義計畫區B7地塊合建案,基地面積約1059坪,規劃為地上31層及地下4層之住商大樓,坪數約為140及250坪,大陸建設預計可分得約120億之總銷金額。另台中市七期惠中路合建案,規劃為地上33層及地下6層之住宅大樓,坪數約為60-120坪,推案預定進度將俟建照取得進度而定,大陸建設預估可分配總銷金額約為75億元。除新推個案外,持續銷售新北市新莊區「謙量」、新店區「琢青」及台中市七期「宝格」等個案。
 
大陸建設2015年營業收入,主要為「民生大樓」部份樓層、出售成屋「謙量」、依完工比例法認列之台北市寶慶路商業大樓、台中市惠中路商業大樓,及出租商辦大樓之租賃收入。
 
在2015年土地開發方向,積極拓展台北市及新北市都會區,並持續開發台中市土地,未來也希望將觸角繼續向其他都會區延伸。大陸建設除積極耕耘台灣市場外,同時也開始海外建案投資,在2014年9月投資在馬來西亞吉隆坡開發不動產案之MEGA CAPITAL DEVELOPMENT SDN. BHD.,該公司之開發案位於吉隆坡,在KLCC(武吉免登Bukit Bintang)與中央車站(KL Center)之間,緊鄰星光大道商圈(Bintang Walk)及開發中的新金融中心(Tunn Razak Exchange);開發案基地面積為20,700平方英尺(約582坪),預計興建地上38層之酒店式公寓(Service Apartment),每單位面積約10~27坪,全棟大樓約有300個單位,預計於2019年第四季完工,現正洽談國際知名連鎖酒店經營者代為經營管理,計劃於營運後適當時機再行出售全棟大樓。