【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋統計2015年1月內部成交資訊，六大都會區元月房市交易熱度，其中高雄價量下修最多，量跌7.7％，價修4.2％；台中量跌6.5％價修3.9％。唯新竹一枝獨秀，出現5.3％的價格上揚，桃園價格持平小漲0.8％。整體而言，元月全台房市旺季不旺六都平均交易量縮4.8％，價格持平小跌0.5％，屬「量縮價平」。
   
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，農曆年前是傳統自住購屋旺季，不過受到諸多房市政策影響，年前買氣不旺，原本期待選後出現的買氣，在上月稍有起色，但元月市場氛圍仍空，整體買氣下滑，下個月進入農曆新年，工作日少，二月份的買氣恐再下滑，不過新版房地合一稅擬採輕稅，且新制實施之後奢侈稅將退場，對於置產族壓力減輕不少，可望年後買氣有回暖機會。
 
張旭嵐進一步分析成交資料，雙北價格修正幅度趨緩，新北房價呈現平盤，顯示雙北較多重大建設和交通利多支撐，即使交易量跌，但是價格仍有支撐性。交易量下滑最多的是高雄和台中，雖然屋主有價格放軟的趨勢，但現在自住客不僅沒有追價意願，出價也都狠砍七折八折，和屋主期待落差大，在沒有資金壓力的情況下，成交量明顯下跌。
 
台灣房屋建工加盟店店東古幸福表示，預售市場，尤其是農十六，高價區賣壓高，但乏人問津，三民區因價格友善、商圈成熟，還能吸引首購族群，兩房三房帶看率高，換屋族則鍾情透天，價格親民的中古屋仍為市場主力產品。
 
台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示，桃園市前兩季因選舉未明，買方觀望意味濃厚，加上景氣不佳，因此交易量逐月下滑，但選後有預算出價的民眾比例相對提高，古兆憲表示，有些區域「出價」甚至比選前高，且市場倒貨後，有不錯的產品，投資客還是有興趣進場。新竹地區雖然成交量小幅下修1.9％，但價格較上月上漲5.3％。
 
台灣房屋新竹區總經理黃勝源表示，1月看屋民眾是有比去年12月多，主要是因為年前準備換屋的民眾較為熱絡。黃勝源建議，未來房地稅合一政策確定後，買方會更有信心，年前想將資產重新的投資客不少，想換屋民眾年前趕緊抓住時機，盡早進場。