新聞摘要
- 台北市依納稅人持有該市非自住房屋戶數多寡，採差別稅率，最低2.4％，最高3.6％
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】持有台北市房屋的納稅人要注意了，台北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有該市非自住房屋戶數多寡，採差別稅率，最低2.4％，最高3.6％，並適用於2015年5月開徵的房屋稅。
為維護納稅人權益，台北市稅捐處前於2014年8月8日針對持有該市多戶住家用房屋的納稅人寄發自住房屋擇定通知函，多數納稅人均已如期勾選回覆，至於未回覆或未勾選者，該處已於2014年12月26日發函通知納稅人其房屋將按非自住的住家用稅率課徵房屋稅，近日來陸續接到納稅人詢問稅率變動的相關規定，該處表示，住家用房屋於扣除全國最多3戶的自住房屋按1.2％稅率課徵房屋稅後，其餘房屋即屬非自住房屋，凡納稅人在台北市持有2戶以下非自住房屋者，其每戶房屋均按2.4％稅率課徵房屋稅；持有3戶以上非自住房屋者，每戶房屋均按3.6％稅率課徵房屋稅。
該處舉例說明，王先生持有台北市A、B、C計3戶住家用房屋，如A、B符合自住房屋要件，且向該處申請並經核准後，可按自住房屋稅率1.2％課徵房屋稅，另C屋1戶屬非自住房屋，因在台北市持有2戶以下非自住房屋，則適用稅率2.4％課徵房屋稅；又王先生如於2015年3月1日新購入該市D、E兩屋，出租供他人作住家使用，因房屋稅是按月課徵，所以自2015年3月起，王先生會因持有非自住房屋戶數合計增加至3戶，則C、D、E等3戶房屋均適用稅率3.6％課徵房屋稅。如王先生於2015年5月1日將C屋賣出，則因持有之非自住房屋戶數減為2戶，則D、E兩戶房屋自2015年5月起均適用稅率2.4％課徵房屋稅。
該處提醒納稅人，非自住房屋稅額將較自住房屋增加1倍至2倍，所以房屋如果改供自住使用，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稅捐分處申請房屋使用情形變更，以減少房屋稅負擔。若想更瞭解房屋稅稅率變動相關訊息，可至該處網站首頁(www.tpctax.taipei.gov.tw)/稅率修正專區項下查詢。
為維護納稅人權益，台北市稅捐處前於2014年8月8日針對持有該市多戶住家用房屋的納稅人寄發自住房屋擇定通知函，多數納稅人均已如期勾選回覆，至於未回覆或未勾選者，該處已於2014年12月26日發函通知納稅人其房屋將按非自住的住家用稅率課徵房屋稅，近日來陸續接到納稅人詢問稅率變動的相關規定，該處表示，住家用房屋於扣除全國最多3戶的自住房屋按1.2％稅率課徵房屋稅後，其餘房屋即屬非自住房屋，凡納稅人在台北市持有2戶以下非自住房屋者，其每戶房屋均按2.4％稅率課徵房屋稅；持有3戶以上非自住房屋者，每戶房屋均按3.6％稅率課徵房屋稅。
該處舉例說明，王先生持有台北市A、B、C計3戶住家用房屋，如A、B符合自住房屋要件，且向該處申請並經核准後，可按自住房屋稅率1.2％課徵房屋稅，另C屋1戶屬非自住房屋，因在台北市持有2戶以下非自住房屋，則適用稅率2.4％課徵房屋稅；又王先生如於2015年3月1日新購入該市D、E兩屋，出租供他人作住家使用，因房屋稅是按月課徵，所以自2015年3月起，王先生會因持有非自住房屋戶數合計增加至3戶，則C、D、E等3戶房屋均適用稅率3.6％課徵房屋稅。如王先生於2015年5月1日將C屋賣出，則因持有之非自住房屋戶數減為2戶，則D、E兩戶房屋自2015年5月起均適用稅率2.4％課徵房屋稅。
該處提醒納稅人，非自住房屋稅額將較自住房屋增加1倍至2倍，所以房屋如果改供自住使用，要記得在變更之日起30日內，向房屋所在地稅捐分處申請房屋使用情形變更，以減少房屋稅負擔。若想更瞭解房屋稅稅率變動相關訊息，可至該處網站首頁(www.tpctax.taipei.gov.tw)/稅率修正專區項下查詢。
