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- 買賣移轉！11月新北、桃園小增2~6％，台北、台南下滑7~15％
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】雙北、桃園及台南市地政局2014年12月1日公布11月建物買賣移轉棟數，相較於10月份，台北市減少192棟，月減幅7.7％、新北小增85棟，月增幅2％、桃園增加194棟，月增幅6.2％，台南則減少269棟，減幅15.8％。其中，北市最賣座行政區由中山區324棟蟬聯，桃園仍然以桃園市717棟最多，台南則由永康區245棟蟬聯，至於新北市則由新莊區爆量演出搶下賣座王，單區月增幅56.3％。
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，11月份買賣移轉棟數反映的是10月份到11月上旬的買氣，這個階段除了「房地合一稅」草案持續發酵、削弱買方進場意願之外，大選倒數也進入最後衝刺階段，買賣雙方都在等著大勢底定，因此只有少數行政區靠著新案交屋衝出移轉量，其餘多數地區都僅靠著剛性需求撐場，整體交易熱度不見起色。
北市移轉棟數部分，洪佩君表示，北市前三名分別為中
山、內湖及文山區，這些行政區的共通點是屋齡老舊、總價相對低廉的產品比例較高，顯示近來北市購屋年齡不是問題、外圍不算距離，只有價格會造成壓力。
新北市移轉部分11月小增2％，賣座前三名為新莊、中和及淡水。洪佩君表示，施工中的環狀線因為有機會在2017年完工通車，成為繼松山線、機場捷運線之後「唯二」的交通利多消息，沿線經過的新莊、板橋、中和、新店等區都將陸續有新案推出，勢必帶來移轉量的起伏。雖然不一定代表中古市場的熱度，卻可視為房市供給量的指標。
桃園部分移轉動數11月增加6.2％，前三名為桃園、中壢及八德。洪佩君指出，10月到11月桃園的中古市場有稍
微回溫的情形，尤其以自住客看屋較8、9月明顯回籠，包括桃園與中壢的公寓型產品都累積出不少詢問度，此外本月擠上第3名的八德區，因為有桃園航空城捷運線的規劃，在八德預定站點附近有不少新建案陸續交屋，包括「竹風鳳凰」、「佳展高陞」等都屬於捷運加持的新社區。
北市移轉棟數部分，洪佩君表示，北市前三名分別為中
新北市移轉部分11月小增2％，賣座前三名為新莊、中和及淡水。洪佩君表示，施工中的環狀線因為有機會在2017年完工通車，成為繼松山線、機場捷運線之後「唯二」的交通利多消息，沿線經過的新莊、板橋、中和、新店等區都將陸續有新案推出，勢必帶來移轉量的起伏。雖然不一定代表中古市場的熱度，卻可視為房市供給量的指標。
桃園部分移轉動數11月增加6.2％，前三名為桃園、中壢及八德。洪佩君指出，10月到11月桃園的中古市場有稍
