建造房屋應保留之法定空地部分，不得免徵地價稅
新聞摘要
  • 建造房屋應保留之法定空地部分，不得免徵地價稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2014年10月作成1件有關地價稅事件之訴願決定。該案係訴願人所有台北市松山區○○段○小段○○地號持分土地(下稱系爭土地)，原經核定為道路用地免徵地價稅在案。嗣經台北市稅捐稽徵處查得系爭土地之使用分區為第三種住宅區，非屬道路用地，並經台北市建築管理工程處查復，系爭土地係台北市府核發之使用執照建築基地之防火巷。
 
台北市稅捐稽徵處審認系爭土地係建築房屋應保留之法定空地，不符土地稅減免規則第9條免徵地價稅之規定，惟符合自用住宅用地之規定，爰按自用住宅用地稅率課徵地價稅。訴願人不服，提起訴願，經台北市政府駁回訴願。
 
台北市政府訴願會審議認為，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。經查系爭土地係建築基地防火巷，屬建築物應留設作為防火間隔之法定空地，台北市稅捐稽徵處依土地稅減免規則第9條但書規定，審認系爭土地不得免徵地價稅，並無違誤。
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