【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局統計2014年8月實價登錄筆數2,785筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月減少685件，減少幅度約19.7％，推測係受民間習俗影響所致；揭露筆數2,536筆，揭露率約91.1％。
 
台北市地政局就8月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數，佔56.2％，較前月增加2.7％；其次為公寓佔23.1％，較前月增加0.3％；套房佔15.8％，較前月減少1.2％；其他(辦公商業大樓及店面)案件佔4.9％，較前月減少1.8％。
 
地政局針對8月份實價登錄交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析。在交易移轉面積部分，8月以40坪以下中小坪數為主，佔65.8％，較前月減少3.7％；其次為40-80坪中大坪數案件佔27.3％，較前月增加4.8％；80坪以上大坪數案件佔6.9％，較前月減少1.1％。從屋齡方面觀察，8月交易比重以5-30年間中古屋居多，佔42.2％，較前月減少2％；其次為30年以上之老舊建物佔31.9％，較前月減少1.5％；5年內之新成屋佔25.9％，較前月增加3.5％。
 
在交易價格方面，總價在500-2,000萬元案件仍為8月市場交易主流，佔53.6％，較前月減少2.3％；其次為3,000萬元以上案件佔21.4％，較前月減少1％，其中尤以5,000萬元以上案件減幅最為明顯，達2.9％；2,000-3,000萬元案件佔21.3％，較前月增加3.2％；500萬元以下案件佔3.7％，較前月增加0.1％。交易單價以每坪40-60萬元案件居多，佔44.1％，較前月增加7.5％；其次為每坪60-80萬元之案件佔27.5％，較前月減少3.9％；每坪80萬元以上案件佔18.7％，較前月減少2.9％；至每坪40萬元以下案件佔9.7％，較前月減少0.7％。
 
地政局進一步以大樓、公寓及套房等建築型態分析買賣交易案件分布情形，8月份大樓交易移轉面積多集中於20-50坪間(佔52.2％)，屋齡為30年以內(佔84.2％)，並以交易總價區間在1,000-2,500萬元(佔48.2％)，交易單價區間在40-70萬元(佔60.7％)之標的為市場交易主力；公寓部分，交易移轉面積主要介於20-40坪間(佔78.2％)，屋齡31年以上(佔78.2％)，並以交易總價區間在1,000-2,000萬元(佔64.1％)，交易單價區間在30-60萬元(佔74.5％)之標的為市場交易主力；至套房部分，則以交易移轉面積介於10-20坪間(佔64.9％)為市場交易主力，屋齡介於5-30年間(佔62.6％)，交易總價則集中於500-1,500萬元(佔75.4％)，而交易單價則較為分散，其中以50-60萬元之標的比重較高，佔22％。