【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局統計2014年5月實價登錄筆數4,084筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加614件，增加幅度約17.7％；揭露筆數3,598筆，揭露率約88.1％。

 
地政局針對5月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數，佔60.2％，較前月增加2.1％；其次為公寓佔20.6％，較前月減1.5％；套房佔15.1％，較前月減少0.7％；其他(辦公商業大樓及店面)案件佔4.1％，較前月增加0.1％。5月大樓及其他(辦公商業大樓及店面)交易比重略有增加，而套房及公寓則略為減少。

 
在交易移轉面積部分，5月以40坪以下中小坪數為主，佔62.5％，較前月減少6.2％；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔30.9％，較前月增加5.1％；80坪以上大坪數案件佔6.6％，較前月增加1.1％。從屋齡方面觀察，5月交易比重以5~30年間中古屋居多，佔40.0％，較前月減少2.3％；其次為30年以上之老舊建物佔30.9％，較前月減少0.7％；5年內之新成屋佔29.1％，較前月增加3％。

 
在交易價格方面，總價在500萬~2,000萬元案件仍為5月市場交易主流，佔58.2％，較前月增加4.2％，其中1000萬~1,500萬元案件佔26.7％，較前月增加8.2％，增幅較大，係因萬華區及北投區有大批國防部眷舍配售，其交易總價均在此區間；其次為3,000萬元以上案件佔22.9％，較前月減少1％，其中4,500萬元以上高總價案件較前月增加1.5％；2,000萬~3,000萬元案件佔15.2％，較前月減少3.4％；500萬元以下案件佔3.7％，較前月增加0.2％。

 
交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔36.5％，較前月減少0.6％；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔28.6％，較前月減少5.3％，減幅較大；每坪80萬元以上案件佔17.7％，較前月減少2.1％；每坪40萬元以下案件佔17.2％，較前月增加8％，增幅較大亦係因萬華區及北投區大批國防部眷舍配售，其配售單價較低所致。