【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2014年6月16日統計公布2014年4月實價登錄筆數3,470筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月減少155件，減少幅度約4.5％；揭露筆數3,133筆，揭露率約90.3％。
 
地政局針對4月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數，佔58.1％，較前月增加0.9％；其次為公寓佔22.1％，較前月增加1.2％；套房佔15.8％，較前月減少1.1％；其他(辦公商業大樓及店面)案件佔4.0％，較前月減少1％。4月大樓及公寓交易比重略有增加，而套房及其他(辦公商業大樓及店面)則略為減少。
 
在交易移轉面積部分，4月以40坪以下中小坪數為主，佔68.7％，較前月增加3.3％；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔25.8％，較前月增加0.6％；80坪以上大坪數案件佔5.5％，較前月減少3.9％， 60坪以上中大坪數案件減少較為明顯。從屋齡方面觀察，4月交易比重以5~30年間中古屋居多，佔42.3％，較前月增加2.5％；其次為30年以上之老舊建物佔31.6％，較前月增加1％；5年內之新成屋佔26.1％，較前月減少3.5％，減幅較大。
 
在交易價格方面，總價在500萬~2,000萬元案件仍為4月市場交易主流，佔54％，較前月增加2.5％；其次為3,000萬元以上案件佔23.9％，較前月增加0.3％，其中4,500萬元以上高總價案件反較前月減少2.6％；2,000萬~3,000萬元案件佔18.6％，較前月減少2％；500萬元以下案件佔3.5％，較前月減少0.8％。交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔37.1％，較前月減少0.8％；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔33.9％，較前月增加5.2％，增幅較大；每坪80萬元以上案件佔19.8％，較前月減少1％；每坪40萬元以下案件佔9.2％，較前月減少3.4％。

1030616台北市實價登錄簡報資料.pdf