新聞摘要
- (1)物業投資種類、(2)購買第二居所、(3)購買第二居所、(4)購買第二居所、(5)城市消長等5大類別
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2014年4月23日瑞普萊坊舉行新聞發佈會，發表2014年《財富報告》。這份報告與頂尖的財富情報公司財富內望(WealthInsight)攜手合作，編制涵蓋約90個不同國家和城市的全面財富分佈數據。綜和報告內容，彙整出(1)物業投資種類、(2)購買第二居所、(3)購買第二居所、(4)購買第二居所、(5)城市消長等5大類別總計16項城市發展重點，分述如下。
(一)物業投資種類
(1)亞洲有45％的超高資產淨值人士計劃在2014年加大物業投資，此比例與47％的全球平均數頗為接近。俄羅斯／獨聯體(CIS)市場對物業市場最為樂觀，計劃增加物業投資的超高資產淨值人士有71％，其次是中東市場，有59％。
(2)接近一半的中國、香港和新加坡超高資產淨值人士對水岸物業興趣增加，高於18％的全球平均數。
(二)購買第二居所
(3)在亞洲，考慮在未來12個月購買另一居所的超高資產淨值人士佔四分之一，中國在這方面最感興趣，有31％的超高資產淨值人士有此打算，全球平均數則是22％。
(4)對於超高資產淨值人士而言，英國為購置第二居所最熱門的地點，其次是新加坡、美國和澳洲。
(5)教育一直是購置豪宅甚至商業物業的一大驅動因素。接近一半(46％)的亞洲超高資產淨值人士傾向把子女送往海外升讀大學，馬來西亞尤甚(60％受訪者表示有此打算)。美國、英國和澳洲是亞洲超高資產淨值人士把子女送往海外升讀大學的三大熱門地點。
(三)其他投資
(6)富豪重拾對股票的熱情，令股票成為最受歡迎的資產類別，70％的受訪者預料客戶在2014年增加持股金額。
(7)全球超高資產淨值人士均預期歐洲是2014年回報最低的市場，他們預計北美的回報最高。
(四)富豪變化
(8)未來10年，亞洲10億富豪人數料增66％，將超越歐洲成為全球10億富豪人數最多的地區。
(9)2023年，預計中國10億富豪人數將多於英國、俄羅斯、法國和瑞士10億富豪人數的總和。
(10)2013年台灣超高資產淨值人士數目全球排22位，共1,503人。
(11)2023年，預計台灣的超高資產淨值人士數目將增加28％至1,918人。
(五)城市消長
(12)對於全球超高資產淨值人士而言，倫敦和紐約依然是兩個最重要的城市。亞洲在10大全球城市當中佔4席，主導了排名較高的位置。
(13)香港將於2024年超越競爭對手新加坡，成為亞洲第一城市。
(14)亞洲城市的豪宅物業價格增長為全球表現最突出的地區，雅加達以38％增幅排行第一，台北餘得25％增長。
(15)依據瑞普萊坊統計，台北豪宅價格是全球第六高，排名在摩納哥、香港、倫敦、新加坡、日內瓦之後，但超越紐約、上海、北京、東京。
(16)萊坊最新的「摩天大樓指數」(Skyscraper Index)由亞洲城市主導，香港摩天大樓價格全球最貴，依據瑞普萊坊統計，台北排名第三位。
《財富報告》在2013年年底訪問了全球近600名私人銀行家和財富顧問，分析他們的超高資產淨值客戶在多項議題的取態，包括他們居住的地方、投資和創造更多財富的能力。研究結果代表了超過23,000位超高資產淨值人士的觀點，他們的平均資產淨值達到6,800萬美元，資產淨值總值達到1萬5,000億美元。
2014年，研究數據的深入程度讓萊坊能夠提供更加清晰的分析。如今，亞太區劃分為亞洲和澳大拉西亞兩個地區，並將非洲看成一個獨立地區。在環球層面，為反映超高資產淨值人士的財富分佈，受訪者的回應經過加權處理。報告當中的回應淨值，是指行為或觀點積極的受訪者人數以及取態消極的受訪者人數之間的差異，持中性立場的受訪者回應亦納入考慮。舉例說，如果60％的受訪者表示其客戶計劃增加商業物業投資，10％持中性立場，30％表示其客戶打算減少投資，那麼就會得出+30％的正數淨值。由於數字經過四捨五入，列表中的數字總和可能不等於100％。
(一)物業投資種類
(1)亞洲有45％的超高資產淨值人士計劃在2014年加大物業投資，此比例與47％的全球平均數頗為接近。俄羅斯／獨聯體(CIS)市場對物業市場最為樂觀，計劃增加物業投資的超高資產淨值人士有71％，其次是中東市場，有59％。
(2)接近一半的中國、香港和新加坡超高資產淨值人士對水岸物業興趣增加，高於18％的全球平均數。
(二)購買第二居所
(3)在亞洲，考慮在未來12個月購買另一居所的超高資產淨值人士佔四分之一，中國在這方面最感興趣，有31％的超高資產淨值人士有此打算，全球平均數則是22％。
(4)對於超高資產淨值人士而言，英國為購置第二居所最熱門的地點，其次是新加坡、美國和澳洲。
(5)教育一直是購置豪宅甚至商業物業的一大驅動因素。接近一半(46％)的亞洲超高資產淨值人士傾向把子女送往海外升讀大學，馬來西亞尤甚(60％受訪者表示有此打算)。美國、英國和澳洲是亞洲超高資產淨值人士把子女送往海外升讀大學的三大熱門地點。
(三)其他投資
(6)富豪重拾對股票的熱情，令股票成為最受歡迎的資產類別，70％的受訪者預料客戶在2014年增加持股金額。
(7)全球超高資產淨值人士均預期歐洲是2014年回報最低的市場，他們預計北美的回報最高。
(四)富豪變化
(8)未來10年，亞洲10億富豪人數料增66％，將超越歐洲成為全球10億富豪人數最多的地區。
(9)2023年，預計中國10億富豪人數將多於英國、俄羅斯、法國和瑞士10億富豪人數的總和。
(10)2013年台灣超高資產淨值人士數目全球排22位，共1,503人。
(11)2023年，預計台灣的超高資產淨值人士數目將增加28％至1,918人。
(五)城市消長
(12)對於全球超高資產淨值人士而言，倫敦和紐約依然是兩個最重要的城市。亞洲在10大全球城市當中佔4席，主導了排名較高的位置。
(13)香港將於2024年超越競爭對手新加坡，成為亞洲第一城市。
(14)亞洲城市的豪宅物業價格增長為全球表現最突出的地區，雅加達以38％增幅排行第一，台北餘得25％增長。
(15)依據瑞普萊坊統計，台北豪宅價格是全球第六高，排名在摩納哥、香港、倫敦、新加坡、日內瓦之後，但超越紐約、上海、北京、東京。
(16)萊坊最新的「摩天大樓指數」(Skyscraper Index)由亞洲城市主導，香港摩天大樓價格全球最貴，依據瑞普萊坊統計，台北排名第三位。
《財富報告》在2013年年底訪問了全球近600名私人銀行家和財富顧問，分析他們的超高資產淨值客戶在多項議題的取態，包括他們居住的地方、投資和創造更多財富的能力。研究結果代表了超過23,000位超高資產淨值人士的觀點，他們的平均資產淨值達到6,800萬美元，資產淨值總值達到1萬5,000億美元。
2014年，研究數據的深入程度讓萊坊能夠提供更加清晰的分析。如今，亞太區劃分為亞洲和澳大拉西亞兩個地區，並將非洲看成一個獨立地區。在環球層面，為反映超高資產淨值人士的財富分佈，受訪者的回應經過加權處理。報告當中的回應淨值，是指行為或觀點積極的受訪者人數以及取態消極的受訪者人數之間的差異，持中性立場的受訪者回應亦納入考慮。舉例說，如果60％的受訪者表示其客戶計劃增加商業物業投資，10％持中性立場，30％表示其客戶打算減少投資，那麼就會得出+30％的正數淨值。由於數字經過四捨五入，列表中的數字總和可能不等於100％。
