透過閒置工業區轉型變更，有效促進都市土地活化，帶來更多公共開放空間，增加城市之綠化 MyGoNews房地產新聞 區域情報
透過閒置工業區轉型變更，有效促進都市土地活化，帶來更多公共開放空間，增加城市之綠化
新聞摘要
  • 透過閒置工業區轉型變更，有效促進都市土地活化，帶來更多公共開放空間，增加城市之綠化
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】考量都市發展迅速，新北市核心地區之閒置工業區，依據內政部頒訂之「都市計畫工業區檢討變更審議規範」(以下簡稱為審議規範)規定可申請辦理都市計畫變更。而新北市府為兼顧民眾之權益及都市發展之品質，依據上開審議規範規定，於2014年3月13日公告『新北市都市計畫工業區檢討變更審議規範「協議書」範本』，確認各項公共設施的開闢及後續維護管理等相關執行事宜。期望透過閒置工業區轉型變更，有效促進都市土地活化，為新北市帶來更多公共開放空間，增加城市之綠化。
 
城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，由於新北市工業區土地部分面臨閒置或轉型，為解決閒置之工業區土地問題，依前開審議規範申請辦理都市計畫變更案件，並回饋提供公共設施、公共停車空間及捐贈可建築土地等內容。
 
計畫審議科邱科長信智指出，本次公告範本主要增訂捐贈可建築土地之相關內容、公共開放停車空間應包括汽車及機車位、公共設施開發費用增加收取保固保證金及調整保固期限、增加公共設施管理維護費用等內容，並將相關執行內容載明於協議書及後續買賣規約中，期望透過協議書簽定之效力，確保工業區變更回饋內容之執行與管理，並增加行政效率，促進公共設施之提供。
 
新北市空間發展結構正在改變，閒置工業區土地透過調整轉型後，將有效促進都市土地活化，再藉由市府簽訂協議書的嚴格把關下，期望為新北市帶來更多公共開放空間，減少市庫在公共設施維護管理費用支出，整體提升都市環境之品質。
 
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