新聞摘要
- 幸福好宅未來以七至五折租金出租，並實現「高品質、可負擔且適居」的住宅政策
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供弱勢者居住協助，台中市政府第一階段規劃二處只租不售的幸福好宅，一處位於「豐原區安康段」，一處位於「大里區光正段」。此二處幸福好宅未來興建完成將參考該區市場行情，以七至五折租金出租，期減輕市民居住負擔，並實現「高品質、可負擔且適居」的住宅政策。
「幸福好宅-豐原區安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內東南方，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃。土地使用分區主要為住二、部分為住三，車行3分鐘內可接省道台3線圓環東路，5分鐘可達豐原火車站，10分鐘內可接國道1號中山高速公路，交通便捷。基地中心600公尺服務半徑內，並有豐田國小、豐南國中、市場、公園綠地、市府陽明大樓、豐原區公所及署立豐原醫院等，生活機能完善。
「幸福好宅-大里區光正段」基地位於大里區仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業區，土地面積約為3.2公頃。
台中市政府都市發展局表示，「幸福好宅-豐原區安康段」現已完成規劃作業，2014年將依循綠建築概念進行節能減碳設計，以期生態永續並降低日後建築物管理維護費用，預計取得綠建築標章。
都發局進一步指出，「幸福好宅-豐原區安康段」採簇群式整體規劃設計，分期分區開發方式，規劃5幢，地下2層、地上11~15層集合住宅，地面層將配置必要生活設施、社會福利設施及店鋪，同時規劃配置優質的軟、硬體生活設施，提供住戶及周邊社區居民使用，提升當地生活品質，並促進新建社區居民與既有社區居民間的融合，興建完成後將委託專業物業管理維護公司，提供高效能的修繕維護及租賃管理，並永續經營。
「幸福好宅-豐原區安康段」全區將進行整地及景觀工程，第一期由市政府直接興建200戶住宅，房型包括一房型、二房型及三房型，總工程經費達6億3仟多萬元，2014年已初步編列設計監造費1530萬元整，預定3月底進行招標作業，2015年起將逐年編列工程經費，辦理全區景觀工程及建築新建工程，並預定2017年完成啟用；第二期將視推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權方式，辦理後續開發作業。
另「幸福好宅-大里區光正段」則配合中央「社會住宅中長期推動方案」期程辦理，目前已委託規劃作業中，預定2015年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續開發作業。
「幸福好宅-豐原區安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內東南方，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃。土地使用分區主要為住二、部分為住三，車行3分鐘內可接省道台3線圓環東路，5分鐘可達豐原火車站，10分鐘內可接國道1號中山高速公路，交通便捷。基地中心600公尺服務半徑內，並有豐田國小、豐南國中、市場、公園綠地、市府陽明大樓、豐原區公所及署立豐原醫院等，生活機能完善。
「幸福好宅-大里區光正段」基地位於大里區仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業區，土地面積約為3.2公頃。
台中市政府都市發展局表示，「幸福好宅-豐原區安康段」現已完成規劃作業，2014年將依循綠建築概念進行節能減碳設計，以期生態永續並降低日後建築物管理維護費用，預計取得綠建築標章。
都發局進一步指出，「幸福好宅-豐原區安康段」採簇群式整體規劃設計，分期分區開發方式，規劃5幢，地下2層、地上11~15層集合住宅，地面層將配置必要生活設施、社會福利設施及店鋪，同時規劃配置優質的軟、硬體生活設施，提供住戶及周邊社區居民使用，提升當地生活品質，並促進新建社區居民與既有社區居民間的融合，興建完成後將委託專業物業管理維護公司，提供高效能的修繕維護及租賃管理，並永續經營。
「幸福好宅-豐原區安康段」全區將進行整地及景觀工程，第一期由市政府直接興建200戶住宅，房型包括一房型、二房型及三房型，總工程經費達6億3仟多萬元，2014年已初步編列設計監造費1530萬元整，預定3月底進行招標作業，2015年起將逐年編列工程經費，辦理全區景觀工程及建築新建工程，並預定2017年完成啟用；第二期將視推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權方式，辦理後續開發作業。
另「幸福好宅-大里區光正段」則配合中央「社會住宅中長期推動方案」期程辦理，目前已委託規劃作業中，預定2015年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續開發作業。
