【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市城市動力軸線發展第一階段焦點放在新莊副都心，第二階段進入五股新市鎮與洲子洋重劃區，以高規格嚴謹規劃登場亮相，洲子洋受到房市相當高的關注。
 
根據新北市政府「城市動力軸線」規劃，在未來10年間，隨著新莊副都心、知識產業園區、新北產業園區的建設，加上五股新市鎮與洲子洋重劃區的開發，成為新北市房地產「黃金10年」重要經濟與生活軸線廊道。
 
台64快速道路，通勤速度拉大房價差距
 
洲子洋重劃區重要的快捷道路，就是全長28.3公里的台64快速道路，從八里台北港到中和秀朗橋，貫通新北重要6座城市，沿路規劃12個快速道路出口，五股區就佔2個交流道，顯現出地段重要。
 
洲子洋重劃區直上台64快速道路，在三重銜接到中山高架橋，12分鐘車程進入每坪預售房地產200萬元起跳的台北車站特區。接著還可以快速連結台北市民大道、環河快速道路、水源快速道路等各大交通動線，直接進入台北市敦南、信義、台大、師大等商圈，讓洲子洋重劃區連外交通的動線「既深且廣」。
 
5分鐘車程，房價省很大
 
以洲子洋重劃區的「W未來」建案為例，開車到新莊副都心只需要5分鐘，然而，新莊副都心房價卻高出洲子洋重劃區約40％。開車約1分鐘即可抵達五股成州交流道，12分鐘後抵達板橋，18分鐘就可以到中和交流道，雙和地區現在每坪房價約在60~70萬元。住在洲子洋重劃區，可以享受高規格新大樓建築，以及大街廓的生活品質外，房價更是便宜40％以上。
 
雙捷運規劃，長期牽動洲子洋房價上揚
 
洲子洋重劃區規劃路幅寬度50公尺的新五路，除了是往南接五股交流道的主要幹道之外，還可以直接銜接台65線(特二號快速道路)快速道路，跨越五股、新莊、板橋，銜接國道三號土城交流道，與西側的成泰路幾乎平行，分攤成泰路的車流。
 
除了道路交通的便捷與順暢之外，機場捷運將於2015年通車，捷運站新北站(A3)完成之後，距離洲子洋的車程時間也僅僅是5分鐘距離，接駁車也可以直抵洲子洋重劃區，非常便利。
 
另外，從蘆洲捷運站過成蘆大橋就可抵達洲子洋，而目前捷運局還規劃捷運五泰輕軌線，從蘆洲站延伸到洲子洋、五股新市鎮，再銜接機場捷運線。未來「雙捷運」線將會帶動人口進駐洲子洋，對於區域發展與成長會有相當大的幫助。
 
洲子洋重劃區房價具有比價成長空間
 
從中山高速公路下來，左邊是新莊副都心，右邊是洲子洋重劃區，兩邊距離是相等的，因為第一階段發展焦點放到的新莊副都心，使得洲子洋重劃區過去的發展被低估，但也因為如此，醞釀了現階段這個區域具有的比價成長空間。