新聞摘要
- 「新竹火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府業已正式公告招商
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署表示，新竹火車站後站地區都市更新計畫係政府主導辦理、行政院核定優先推動六大指標性都市更新案之一，地點位於「新竹科技特定區計畫」西南側，地處新竹市火車站後站地區，全區約5.7公頃，包括三個更新單元(F1-1、F1-2、F2)及毗鄰商二部分土地，區位東北鄰東大路，西南臨東南街，西北銜接新竹後火車站，南側為南大路所包含之範圍。
目前多為住宅使用，部分地區都市意向薄弱，缺乏公共設施且防災機能不健全，原都市計畫街廓狹小，僅面臨7.2公尺寬之巷道，確實有重新檢視土地發展需求，更新實質環境的必要。
新竹市政府配合新竹市鐵公路轉運站及前後站地區都市環境發展需求，研擬新竹火車站地區土地整體開發再利用計畫，規劃藉由車站轉運、舊城商圈及新竹科學園區產、學、研單位之地理優勢條件，發展成為大新竹地區休閒、購物、商務、藝文等精品時尚中心，將打造成為複合式高品質休閒購物之「新竹都會時尚中心」。
本案藉由都市更新計畫再開發，以復甦都市機能、改善都市居住環境、增進公共利益，重新塑造後站商圈的繁榮發展，振興地區經濟，相關都市計畫變更及都市更新計畫業經新竹市政府於2010年2月24日公告，並為加速實施都市更新，進而引進民間投資開發，藉由公開評選徵求本案都市更新實施者。「新竹火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府自2013年10月2日起正式公告招商(等標期共50天)。
本案採都市更新事業計畫暨權利變換計畫審定暫不公告，由新竹市政府經公開評選程序委託都市更新事業機構為實施者，實施或變更本更新事業案。冀望藉由實施者依都市更新程序辦理本案，保障全區公、私有土地與建物所有權人、權利關係人等權利，優先完成全區土地平面交換分合作業及第一期更新單元建物興建(產品定位為住宅及店面)，以期後續公有土地能完整開發利用。
目前多為住宅使用，部分地區都市意向薄弱，缺乏公共設施且防災機能不健全，原都市計畫街廓狹小，僅面臨7.2公尺寬之巷道，確實有重新檢視土地發展需求，更新實質環境的必要。
新竹市政府配合新竹市鐵公路轉運站及前後站地區都市環境發展需求，研擬新竹火車站地區土地整體開發再利用計畫，規劃藉由車站轉運、舊城商圈及新竹科學園區產、學、研單位之地理優勢條件，發展成為大新竹地區休閒、購物、商務、藝文等精品時尚中心，將打造成為複合式高品質休閒購物之「新竹都會時尚中心」。
本案藉由都市更新計畫再開發，以復甦都市機能、改善都市居住環境、增進公共利益，重新塑造後站商圈的繁榮發展，振興地區經濟，相關都市計畫變更及都市更新計畫業經新竹市政府於2010年2月24日公告，並為加速實施都市更新，進而引進民間投資開發，藉由公開評選徵求本案都市更新實施者。「新竹火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府自2013年10月2日起正式公告招商(等標期共50天)。
本案採都市更新事業計畫暨權利變換計畫審定暫不公告，由新竹市政府經公開評選程序委託都市更新事業機構為實施者，實施或變更本更新事業案。冀望藉由實施者依都市更新程序辦理本案，保障全區公、私有土地與建物所有權人、權利關係人等權利，優先完成全區土地平面交換分合作業及第一期更新單元建物興建(產品定位為住宅及店面)，以期後續公有土地能完整開發利用。
