【MyGoNews廖賢龍/台北報導】苗栗縣政府訂於2013年10月3、4日連兩天舉辦『高鐵數位經貿園區』台北、台中兩場招商說明會，園區採設定50年地上權方式，並以10公頃土地合併一標進行招商，尋找優質投資人共同開發苗栗新都心。由於『高鐵數位經貿園區』具有獨特的交通樞紐位置，不但串連高鐵及台鐵轉乘，也可連通國道一號、三號及72號東西向快速道路，卓越的交通優勢已吸引多家壽險業者詢問。
 

『高鐵數位經貿園區』，位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶，三塊基地佔地達10.02公頃，依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料，以周邊商業區實際交易價格至少20萬/坪計算，本案3處基地總值至少60億元，未來將以『企業運籌中心』為發展目標，集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能，規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施，打造成為『苗栗新都心』。此外，特殊的策略核心樞紐位置，除與竹科竹南、銅鑼科學園區產業群聚，並串連新竹科學工業園區、中部科學工業區及周邊工業區，建構本案成為各重點產業的『研發中心』。
 

 

招商執行單位全球資產管理公司表示，『高鐵數位經貿園區』將於10月3日於台北市舉行第一場招商說明會，10月4日於台中市舉行第二場招商說明會，並已於9月23日正式公告招商，預計10月22日截止投標、年底前選出最優投資人，招商條件採設定地上權50年的方式，期滿後最多可再續約20年，未來權利金依地上權年期分年繳付，地上權權利金總額約22億。另外，3筆土地將包裹成單獨一標招商，投資人除填寫地上權利金底價外，並需提送投資計畫書，經苗栗縣政府透過綜合評選方式遴選投資廠商。

 

 

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，高鐵苗栗站於2013年初已正式動工，車站預計2015年6月通車。特定區內的北勢溪環境營造包括親水廊道及7個滯洪公園，內含客家土樓遊客服務中心及閩南書院遊客服務站等，2012年12月動工，預計2014年6月底全部完工。籌設中的新港國中小雙語學校已於2013年9月8日開工，預計於2014年11月完工。高鐵特定區卓越的交通優勢加上建設一一到位，成為吸引廠商投資的重大誘因。

苗栗縣政府工商發展處處長沈又斌表示，苗栗縣過去七年，成功吸引超過七千億元投資和四百多家企業投資設廠，各類型高科技產業之新設立工廠多達400多家，包括台積電、京元電子、立達國際電子等科技大廠都積極赴苗栗投資。另外，苗栗縣觀光人潮從1996年至2012年11月底，已從380萬人次大幅提昇至1,881萬人次，各式大型觀光慶典活動帶來龐大人潮商機，因此苗栗縣境內亟需能提供商務辦公、消費零售、旅館住宿與休閒娛樂等服務之商業服務設施，而『高鐵數位經貿園區』的開發正可滿足此項需求。