松山虹橋對飛在即　住宅、店面、商辦房價先起飛

松山虹橋對飛在即　住宅、店面、商辦房價先起飛

【MyGoNews 林承志/台北報導】台北松山機場於6月14號將與上海虹橋機場對飛，每周各飛14班次，每天2班次，北滬一日生活圈正式成型。住商不動產企劃研究室將松山機場周邊詢問度較高的區域，包括民生東路三到五段、小巨蛋周邊、民族東路以南、合江街周邊3大區塊，統計直航前與近日房價，發現房價漲幅都在10％以上。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，依照上海虹橋經驗，直航後機場周邊房價多少都會受到帶動，依照目前的狀況看來，1成左右的漲幅只是第1波，未來機場運作更到位之後，房價漲幅應該相當可觀。

以行政區來說，中山區與松山區距離機場最近，在比價效應下率先受惠。其中民族東路以南與合江街區塊，最高漲幅將近兩成表現最佳。至於，小巨蛋一帶的商業區塊雖然漲幅相對小。但徐佳馨表示，在松山機場直航、捷運將通過南京東路等交通利多後，該區腹地將延伸至大直、士林，連通內湖、南港，對於該商圈的信心，也反應在商辦與店面的漲幅上，沈潛多年的房價，也生龍活虎起來。

永慶房屋也認為，北滬生活圈成型後，也可帶動陸客來台觀光人數，預估2010年陸客來台觀光、商務消費將可望帶來840億台幣的經濟效益，一些國內陸客觀光指名度較高的觀光飯店周邊及熱門商圈店面，如：忠孝SOGO商圈、101商圈、公館商圈、中山北路精品商圈、南京西路衣蝶百貨商圈等捷運站周邊及知名台大、師大夜市商圈等，預期將受惠最大。
 

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