【MyGoNews廖賢龍/台北報導】淡水地區的藝文文創氛圍已逐漸形塑出藝文帶狀，目前除已有雲門舞集、朱宗慶打擊樂團、重建街創意市集與淡水文化園區之外，新北市政府已準備進行天生段公有土地招商作為淡水藝文休閒旅館BOT案。
 
淡水藝文休閒旅館招商基地鄰近滬尾砲台及和平公園，佔地2.16公頃，目前規劃引進旅館，並要求業者提供多功能展場及相關藝文設施，該基地位於新北市淡水區天生段，處淡水區邊緣，向東距離捷運淡水站約2公里；向西與漁人碼頭相距1.8公里，北方為淡海新市鎮，地處一漸高之緩坡地自民間機構與新北市政府簽訂投資契約日起算，包括「興建期」及「營運期」，共計50 年。
 
興建規模的旅館住宿設施需提供總客房數至少80間客房及其附屬設施。旅館住宿設施容積樓地板面積，不得低於6,000平方公尺；民間機構能採具有特色、歷史意義，或專業創新之設計手法與理念進行旅館各項空間及設施規劃。此外，還應規劃多功能展場，多功能展場容積樓地板面積，不得低於3,000平方公尺；提供配合藝文活動所衍生之會議、發表、展覽等需求之空間，如創意市集、藝術家臨時集會場所、藝術家作品展覽、發表會、記者會使用。
 
新北市政府為確保民間機構投資興建之服務品質，民間機構對於最小開發項目及規模之投資總額應達3億元(含稅)以上。申請保證金為新台幣500萬元整。開發權利金為新台幣6,000萬元整。於簽約時一次繳交。營運權利金則採按每年總營收之固定百分比方式收取，其給付額度不得低於每年度營運總收入之3%。