【MyGoNews林湘慈/綜合報導】從2012年8月開始房地產實價揭露以來，各地區房價變化可以看得出來「處於持續上升中」，以淡海新市鎮來說，根據新北市政府的統計資料顯示，2012年10月實價揭露「平均房價」為每坪16萬元，11月已經上升到每坪18萬元，2013年1月來到每坪19萬元，而最新統計2013年2月淡海新市鎮平均房價已經確定站上每坪20萬元，從過去5個月時間來統計，淡海新市鎮實價揭露平均房價已經從每坪16萬上升到每坪20萬元，漲幅達20％。

新北市政府表示：「隨著更多的新個案陸續實價登錄，淡海新市鎮房價仍有機會持續逐月走高。」房地產人士表示：「現階段淡水地區預售房地產地段、產品較佳的個案，平均價都是每坪25萬元起跳，高樓層行情已經上看每坪28、29萬元，這樣的行情依舊出現買氣，房價應該是回不去了！」
 
根據新北市政府地政局分析2013年2月份揭露價格資訊，其中新板特區均價約為每坪58萬，最高約71萬、新莊頭前重劃區約為每坪44萬，最高約86萬(1樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪20萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占48.3％；公寓案例約占25.1％；華廈案例約占13.6％，其它土地、廠辦等類型約占13.0％。
 
地政局分析分析2013年1月份揭露價格資訊，其中新板特區均價約為每坪57萬，最高71萬、新莊頭前重劃區約為每坪42萬，最高80萬(1樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪19萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占53.0％；公寓案例約占21.9％；華廈案例約占12.9％，其它土地、廠辦等類型約占12.2％。
 
地政局分析分析2012年12月份揭露價格資訊，新板特區內平均成交單價約為56萬元，另移轉建物型態類型中，住宅大樓案例約33％；華廈案例約7％；公寓案例約27％；土地案例約16％，其他店面、套房、廠辦等案例則占17％。
 
地政局分析分析2012年11月份揭露價格資訊，整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92％；公寓案例約占21.77％；華廈案例約占16.29％，其它土地、廠辦等類型約占11.02％。
 
地政局分析分析2012年10月份揭露價格資訊，整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為85.4萬元(2樓商業使用)，另扣除1樓及透天厝案例後，新莊頭前重劃區均價約為每坪37萬、北大特區約為每坪22萬元、淡海新市鎮約為每坪16萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占49.25％；公寓案例約占17.28％；華廈案例約占11.00％，其它土地、廠辦等類型約占22.47％。
 
分析2012年9月份揭露價格資訊，整體開發區新板特區最高房價約為每坪77萬元、新莊頭前重劃區最高約每坪56萬元、淡水新市鎮及三峽北大特區最高單價皆為30萬元上下。至買賣移轉建物類型中，住宅大樓案例約占53％；公寓案例約占20％；華廈案例約占12％，其它土地、廠辦等約占15％。
 
分析2012年8月份揭露價格資訊，整體開發區中新板特區最高房價為約每坪71萬元、新莊頭前重劃區則為約每坪45萬元。本次所提供之案例以淡水、三重、板橋、三峽、中和區較多，建物類型住宅大樓案例約占52％；公寓案例約占25％；華廈案例約占12％，其它土地、廠辦等約占11％。