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- 3月份高端二手住宅成交量總計901套，環比上漲352.76%，同比上漲384%，相比近三年以來最高值漲幅超一倍。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據北京麗茲行豪宅研究院獨家資料顯示，2013年3月份高端二手住宅成交量總計901套，環比上漲352.76%，同比上漲384%，相比近三年以來最高值漲幅超一倍。
根據麗茲行豪宅研究院獨家資料顯示，3月份高端二手住宅成交量總計901套，其中，棕櫚泉、海晟名苑、鳳凰城、華貿中心等13個樓盤單月成交量突破20套。
3月份成交量的空前高漲主要在於政策出台前的「末班」效應導致，賣方急售，買方急買，「雙急」下促成集中成交。隨著3月30日「國五條」細則的出臺，買方將進入觀望狀態，二手住宅成交將回歸2012年二季度水準。
根據麗茲行豪宅研究院獨家統計資料，3月份高端二手住宅成交價格指數為133.76，環比上漲3.05個百分點，同比上漲22.89%。3月份雖然部分賣方為促成交，議價空間增大，但整體來看，價格仍處於平穩的上漲期。
根據麗茲行豪宅研究院獨家統計資料，3月份根據高端住宅成交商圈分佈顯示，朝陽公園、萬柳、大望路佔據三大成交活躍商圈前三位。朝陽公園商圈棕櫚泉國際公寓以單月35套的成交量位居樓盤成交首位，萬柳最高品質豪宅萬柳華府單月成交大道12套。
麗茲行鄭海燕認為，國五條細則的出臺對於高端二手住宅市場的影響要大於整體市場，高端二手樓盤滿五年住宅占比不足10%，名下唯一住宅的占比更是不足5%，20%個稅房源量非常稀缺；京籍單身人士限購1套住房及限貸政策對高端市場成交將帶來較大的影響，短期內將進入觀望期。
