【MyGoNews衷柏宣/專題報導】重大公共建設帶動區域繁榮，引領房價上揚已經成為房地產公式，新莊副都心公共建設陸續完工，加上機場捷運2013年局部通車，新莊「副都心」的地位躍居國際新舞台。
 
新北市長朱立倫規劃打造新莊副都心、頭前重劃區為新北市「新國門」，因為捷運機場線在新莊副都心內的「新北站」可以直接辦理登機手續、行李托運等服務，入站即等於入關。
 
公共建設帶動成長，拉抬區域價值
 
透過行經新莊副都心的捷運機場線，可以輕鬆串連台北車站雙子星大樓、松山國際機場、桃園國際機場等陸空樞紐，直航生活圈在此成型，新莊副都心位居「新國門」第一站的領航地位。
 
朱立倫表示：「新莊地區都市重劃在住宅規劃上，設計頭前重劃區為低密度、高品質住宅區，新莊副都心則規劃成為新北市重要的商業中心。」在新北市政府的規劃下，新莊副都心內的5大建設包括：交通建設、經濟發展、產業定位、休閒規劃、文化饗宴等陸續推動。所以，新莊區是未來10年新北市公共建設最多的區域，公共建設帶動房價，在新莊成為必然的「發財模式」。
 
朱立倫：副都心將成為商界營運總部
 
2012年8月底，面積34公頃的新莊「知識產業園區」展開27.36公頃土地的區段徵收公聽會，該區域北邊為年產值近4千億元的新北產業園區（原稱為五股工業區），南側為新莊副都心地區及頭前重劃區的；新北市計畫斥資80億以「文化知識流通埠」為規劃目標，以電腦動畫、數位遊戲及影音為發展重點，藉由產官合作打造「知識產業園區。」
 
新莊副都心的發展架構其實已經相當可觀，再加上「知識產業園區」的推動，整個區域如虎添翼。朱立倫表示，新莊副都心可望成為「外商的區域營運總部」、「台商的全球營運總部」及「亞太經貿樞紐」， 並可將新北市的產業形象由「傳統製造業重鎮」，躍升為「國際創新中心」，希望能引進創新產業及人才進駐， 讓新北市成為「21世紀產業革命之都」。
 
頭前重劃區高品質住宅，新移民首選
 
新北市地政局長康秋桂表示：「新莊副都心、頭前重劃區在城市定位設計上，規劃為與板橋都心形成雙都心的高規格核心都市架構，一開始就設定結合生態環境保育、節能減碳概念，併同植栽綠美化施作，真正落實環境永續。」因此，當新莊副都心完全開發之後，就會成為當地之交通、人文、都會中心，吸引大型產業進駐，帶動地方繁榮發展，達成高品質「宜居城市」的目標。
 
頭前重劃區總面積近50公頃，區內規劃為純住宅區，商業區面積僅15％，另有4座公園綠地及新闢多條寬闊道路，這樣的規劃可同時享有副都心的便利與公共建設，也可同時保有純住宅區的居住品質。
 
新莊區長許炳崑說：「捷運系統建構、公共建設新建，以及頭前重劃區、副都心等都市計畫推動，更讓新莊成為新北市發展先驅，突飛猛進的發展潛力，也成為新移民落籍的首選。」
 
一港、雙高、三捷、四特快！新莊不紅也難
 
高品質的住宅區還必須要有便捷交通搭配，這在新莊副都心一點也不用擔心，「一港、雙高、三捷、四特快」的交通系統，讓新莊副都心在新北市「新國門」的定位下，建構出四通八達的交通，讓新莊成為新北市重要城市。
 
交通建設帶動區域發展靠捷運系統，頭前重劃區旁就有捷運環狀捷運線，在重劃區上方則有捷運機場線，直走思源路，在重劃區下方的新莊中正路上還有捷運新莊線。這3條捷運線彼此是串聯的，共設有幸福站、頭前庄站及新北站等3個捷運車站。其中頭前庄和新北站都是雙捷運站，新北站並是除了台北雙子星站之外，另一個規劃可直掛出國行李及劃機位的站區。
 
憑藉著優異交通系統，加上知識產業園區、中港綠堤、中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心、世界精品飯店等，可謂集各項公共工程於大成，將帶動新莊地區繁榮發展。
 
新莊副都心，國際買盤最喜歡區域
 
機場捷運2013年局部通車，2014年全線通車，國際人士抵台之後，能夠直接透過機場捷運抵達新莊副都心，讓新莊副都心的地位躍居國際新舞台、台灣新國門，新莊副都心整個區域的架構，就是國外投資人士最喜歡的CBD（Central Business District,中央商業特區）模式，按照國際發展經驗，CBD房價持續上漲的歷史，正在新莊副都心CBD的城市發展剛剛開演。