新聞摘要
- 換算亞洲廣場大樓1樓商場每建坪單價約454萬元由新光人壽標下
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【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】台北車站雙子星大樓開發案順利標出後，同位於台北車站商圈的亞洲廣場大樓（原為大亞百貨）商場標售案，也在隔日的2012年10月29日開標結果，由新光人壽以合併標總價39.29億元(亞洲廣場大樓1樓商場39億868萬元、台北市道路1,135萬元、高雄市土地897萬元)高價得標，換算亞洲廣場大樓1樓商場每建坪單價約454萬元，溢價率高達58.8%。
永慶資產管理協理黃增福表示，中央存保公司委託標售的不動產除了有亞洲廣場1樓外，另有5筆台北、高雄的道路用地，總底價為24.7億元；亞洲廣場大樓1樓商場的建物面積為860.94坪，以站前商場每坪454萬元的價格來看，標出價格仍屬合理行情。
全案由於當初訂定的總底價低於市場預期，加上具穩定收益租金的優勢下，成功吸引多組投資人搶標，衝高得標價，順利標出。黃增福進一步指出，未來台北雙子星聯合開發案完工後，連結台北車站地下街商場、京站廣場以及站前商圈的人潮，再造西區繁榮光景，周邊商場、店面及商辦價格將有機會再更上一層。
