【MygoNews林承志/台北報導】「新北市2012年度捷運青年住宅租金補貼」已於9月30日截止受理，共計20人提出申請。新北市政府對於第1次辦理申請的人數少，檢討主要的原因是房東擔心在政府架設的「新北市租屋資訊網」登錄出租，可能衍生「租金收入造成的所得稅增加」的問題，造成案量少、媒合困難。但新北市政府城鄉發展局企劃建築科專員鄭健志表示，資訊透明化是一個趨勢，新北市這個網站登錄與成交都免費，比民間仲介可能要抽1到半個月房租的佣金，公部門的美意應該是可以肯定的，未來會繼續辦理並簡化2013年度租金補貼申請，落實照顧青年的初衷。

新北市城鄉發展局長張璠指出，「新北市租屋資訊網」建置的目的，短期是為了提升租屋市場健全發展，落實捷運青年住宅理念，並鼓勵青年多利用大眾運輸工具，鼓勵房東及有租屋需求的承租人藉由租屋資訊平台上登錄及租屋媒合，透明化並活化暨有房屋資源。長期是希望經過時間的累積，能在網站上建立房東及房客的評價履歷，未來想要出租房屋的房東及有租屋需求的房客，就可以透過網站的履歷查詢，在短時間內找到優質的房東及房客，減少租賃糾紛，在政府的把關下，增加租賃房屋保障。

另一方面針對青年的租屋需求，提供完善的租屋資訊及租金補貼，一直是新北市住宅政策上的主要方向，而「新北市租屋資訊網」是由新北市政府管理，具一定程度公信力，且免費刊登，因此，才會希望經由「新北市租屋資訊網」在「提供完善的租屋資訊」及「提供租金補貼服務」兩大功能的相輔相成下，提出了「捷運青年租金補貼」示範性計畫，針對在新北市內就業或就學20至40歲單身青年，透過「新北市租屋資訊網」上登錄申請媒合成功，租屋地點位於新北市境內捷運已經通行的各行政區內者，提供百個租金補貼名額，最長12個月，每個月2,400元的租金補貼。

專員鄭健志說「新北市租屋資訊網」從2012年7月就開始營運，卻多數房東唯恐被查稅，所以刊登意願不高，也連帶影響到「新北市2012年度捷運青年住宅租金補貼」的申請，市府延長申請期限到9月30日，但又碰到「實價登錄」的推動與房東唯恐被查稅的問題仍然存在，所以申請人數在短時間內還是不能拉抬。

但為了讓政府租金補貼的住宅政策能更順利的落實，並發揮實質的效益，市府要呼籲房東，政府提供的租賃平台透明化是一個趨勢，在公家網站登記，不用登錄費，也不會收取成交後半個月或一個月的房租費用，對租屋雙方比較有保障，未來還要開辦網路「評價」，希望大家能更相信這個有公信力的網站。同時，市府會持續檢討改善，包括簡化申請程序、降低申請門檻及在「新北市租屋資訊網」媒合的規定等，研議2013年度更適切的捷運青年住宅租金補貼規定。