【MygoNews林承志/台北報導】高雄市地政局公布2012年7月買賣移轉棟數共4,024棟，較上月減少317棟，月衰退7.3%，結束2012年以來連六漲趨勢。另外，各行政區移轉動能表現，左營區7月買賣移轉棟數為546棟表現最為搶眼，三民區及鳳山區也分別有539棟、495棟。

根據7月買賣移轉數據顯示，雙北市皆上漲1成以上，而高雄7月移轉動能比起6月卻萎縮7.3%，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，這是由於實價登錄本預計7月1日上路，所以雙北市很多新成屋趕在此時間完成登記交屋，而大高雄房價起漲時間就是近1年來，房價還未如雙北市大幅度攀升，所以並沒有出現雙北市的「交屋潮」情況。

高雄7月買賣移轉動能為4,024棟，也是自2011年6月實施奢侈稅後，近13個月的第三高紀錄，仍是相當不錯的成績，展望高雄房市下半年，台商鮭魚返鄉設廠，對於大高雄的就業人口將會有明顯提升，也將進一步帶動房市需求，推升區域房價。

此次三民區7月買賣移轉棟數共539棟，居大高雄所有行政區的第二名，也是三民區自2011年1月以來的新高紀錄，劉志雄表示，三民區主要是以國立科學工藝博物館周邊為交易熱區，因為有大片綠地及生活機能完善的優勢，加上位於明星學校正興國中學區內，受到許多自住型買方青睞，區域內以老舊透天厝為主，總價約500~700萬元的產品最受歡迎。