【MyGoNews林湘慈/綜合報導】國有財產局2012年7月31日標售多筆地上權的土地，其中包含台北民生社區、內湖、林口與中和多筆土地，結果北部的地上權土地，僅有台北市兩筆土地順利標脫，其中得標人都是吉美建設，兩筆民生社區與內湖的土地，總得標金額超過10億元，其中民生社區的365坪土地，溢價幅度達140％。
 
此次地上權的標售案中，以台北民生社區的土地最受矚目，結果共吸引8家開發商進場投標，其中包含潤泰創新、台灣人壽、宏普建設等公司，搶標狀況相當激烈，最後由吉美建設得標，比起第二高標價格多出了34％，內湖的土地，僅有吉美建設一家出價。至於大台北以外的地上權標案中，具有商用不動產開發價值的台中一中商圈與台南市新光三越旁土地，也都能順利標脫，整體表現狀況相當不錯。
 
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，本次國產局標售的地上權土地，雖然事前國產局已經調降權利金底價至市價的3～5成，但最後卻未能全部順利脫標。

北部僅有事前較看好的民生段及石潭段兩筆土地脫標。歸納其原因，主要還是在於各塊基地本身是否有開發商用不動產的條件，投資人取得50年地上權後，若不能如京站一般分割使用權出售，恐怕只有開發商用不動產一途才能獲利，因此若不適合辦公、商場、旅館等業種經營的地點，可能現階段難以獲投資人青睞。